Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Schöne, ehemalige, alte Dorfschule, 3 km bis zur A3 Abfahrt Neustadt/Wied!
Kaufpreis 399.000,00 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Exposédownload
Lage Fotos Galerie
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//19385@@onofficeEstate/embedded_map
X
zurück zur Ergebnisliste

Schöne, ehemalige, alte Dorfschule, 3 km bis zur A3 Abfahrt Neustadt/Wied!

Haus in 53577 Neustadt OT

Baujahr1854
Wohnfläche258,00 m²
Grundstücksfläche1.195,00 m²
Nutzfläche60,00 m²
Zimmer7.00
Schlafzimmer5.00
Badezimmer2.00

Zum Verkauf steht eine ehemalige, alte Dorfschule, errichtet im Jahre ca. 1854. Diese wurde zu Wohnzwecken umgebaut, aber der alte Charme des Hauses blieb erhalten.

Die Wohnfläche von ca. 258 m² ist großzügig und hell aufgeteilt. Die Deckenhöhe beträgt im gesamten Haus ca. 3,40 m und die Außenwände sind ca. 60 cm (Bruchstein).Die Dacheindeckung wurde 2002 mit Schiefer versehen. Das Grundstück ist ca. 1.195 m² und größtenteils als Rasenfläche mit altem Baumbestand und als Hoffläche angelegt. Im hinteren Gartenbereich befindet sich ein Carport und PKW-Stellplätze.

In den letzten 20 Jahren wurde die Immobilie größtenteils als Ferienhaus genutzt.

- Hier wurde Alt und Neu liebevoll kombiniert -

Objektdaten

Objekt ID
NR-S-2167
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
258,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.195,00 m²
Nutzfläche ca.
60,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1854
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
399.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1854
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
20. Juni 2033
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
345.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Stefanie Klein
Gebietsleiterin Kreis Neuwied
02634 9414910
179461

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, ca. 3 km von der A3 Abfahrt Neustadt/Wied entfernt.

Im Zentrum von Neustadt finden Sie eine vollständige und gute Infrastruktur. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte sowie Ärzte, Banken, Kirchen, Gastronomie und diverse Vereine stehen Ihnen zur Verfügung. Ebenfalls befinden sich in Neustadt Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium). Die A3 Auffahrt Neustadt/ Wied liegt max. 5 Autominuten entfernt.

Ausstattung

- Böden: echte Eiche-Dielenböden
- 2 fach verglaste Fenster (Holzfenster)
- Dachfenster wurde ca. 2002 alle erneuert, im Zuge der Dacheindeckung
- Gaszentralheizung
- massive Holztreppe nach oben
- 2 Kaminöfen
- 2002 neue Elektrik