Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Ortsrandlage von Siegburg!
Kaufpreis 395.000,00 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Exposédownload
Lage Fotos Galerie
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//20193@@onofficeEstate/embedded_map

Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Ortsrandlage von Siegburg!

Haus in 53721 Siegburg

Baujahr2005
Wohnfläche96,00 m²
Grundstücksfläche242,00 m²
Nutzfläche69,00 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus 2005 in bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 96 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt unmittelbar durch die Diele in den großzügigen Wohnbereich - dieser bietet Ihnen einen direkten Zugang auf die offenen Terrasse. Zudem finden Sie auf dieser Ebene ein separates Gäste-WC sowie eine geräumige Küche, die auch ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich bietet. Das Obergeschoss der Immobilie beherbergt drei weitere Räume die sowohl als Schlafzimmer oder auch als Kinderzimmer genutzt werden können. Das Hauptbad rundet diese Etage ab.

Darüber hinaus wurde das Dachgeschoss nachträglich ausgebaut, was zusätzlichen Raum für verschiedene Nutzungs-/Gestaltungsmöglichkeiten schafft. Stauraum finden Sie im Kellergeschoss der Immobilie.

Objektdaten

Objekt ID
SU-K-2577
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
96,00 m²
Grundstücksfläche ca.
242,00 m²
Nutzfläche ca.
69,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2005
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
395.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
2005
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
8. November 2033
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
105.60 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Mike Bender
Geschäftsführer
507116

Registrieren und Exposè herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Ortsrandlage von Siegburg. In unweiter Entfernung erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine Autobahnanbindung (BAB 3) und die Nähe zur Stadt Bonn (ca. 8,5 km) macht die Wohnlage attraktiv. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind ebenso wie Sportzentren, Arztpraxen, Kinderklinik und Apotheken in unmittelbarer Nähe vorhanden. Einen Kindergarten erreichen Sie fußläufig in etwa 5-10 Min. Außerdem stehen Ihnen eine Grundschule, ein Gymnasium und eine Gesamtschule zur Verfügung (ca. 0,5 km-1,5 km). Der Bahnhof Siegburg befindet sich ca. 5 km entfernt.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung
- Keller
- Terrasse
- Carport
- Gartenhaus

Galerie