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Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Balkon und 2 Garagen auf schönem Grundstück!
Kaufpreis 189.000,00 €
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Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Balkon und 2 Garagen auf schönem Grundstück!

Haus in 56244 Hartenfels

Baujahr1928
Wohnfläche135,00 m²
Grundstücksfläche692,00 m²
Zimmer6.00
Badezimmer2.00

Das freistehende, massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928 bietet auf einem 692 m² großen Grundstück drei Ebenen mit insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche.

Den Balkon und den Wintergarten erreichen Sie durch das Wohnzimmer.
Der Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Über einen Nebeneingang gelangen Sei den Außenbereich, welcher Ihnen einen anschaulichen und ruhigen Garten bietet. Neben den zwei Garagen befinden sich noch ein Lagerraum und eine Werkstatt.

Objektdaten

Objekt ID
WW-M-2441
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
135,00 m²
Grundstücksfläche ca.
692,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1928
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
189.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1928
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
5. September 2033
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
443.20 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Helmut Wild
Gebietsleiter Montabaur, Rennerod, Wallmerod & Selters (WW)
02602 9103980
382908

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Ortsgemeinde Hartenfels liegt in ruhiger Lage in der Verbandsgemeinde Selters.

Eine wenig befahrene Straße und der traumhafte Blick auf die ortsbildprägende Burgruine ermöglichen Ihnen viel Ruhe und Entspannung. In nur wenigen Autofahrtminuten erreichen Sie den See Haiden Weiher. Dieser gehört zu der schönen Westerwälder Seenplatte, welche Ihnen viele individuelle Freizeitmöglichkeiten bietet.

Kindergärten sowie eine Grundschule erreichen Sie im nur ca. 4,4 km entfernten Herschbach.

Ausstattung

- Dacheindeckung aus Kunstschiefer
- Gebäudezentralheizung mit Öl aus dem Jahr 2005
- Wintergarten
- Balkon
- zwei Garagenstellplätze
- Werkstatt und Lagerraum