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Top-gepflegter Bungalow in ruhiger, naturnaher Wohnlage!
Kaufpreis 249.000,00 €
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Daten
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Top-gepflegter Bungalow in ruhiger, naturnaher Wohnlage!

Haus in 56305 Puderbach VG

Baujahr1989
Wohnfläche110,00 m²
Grundstücksfläche1.013,00 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegter Bungalow, errichtet im Jahre 1989 auf einem massivem Keller von der Firma Kampa. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² zzgl. Keller.

Das Grundstück von ca. 1.013 m² ist naturnah und pflegeleicht angelegt und größtenteils eingefriedet. Im hinteren Gartenbereich befindet sich noch ein kleines Nebengebäude. Über eine private Zufahrt ist das Haus zu erreichen.

Ihre Fahrzeuge können Sie in der vorhandenen Garage mit elektrischem Tor bzw. auf den PKW-Stellplätzen parken.

Objektdaten

Objekt ID
NR-S-2997
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
110,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.013,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1989
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
249.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1989
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
7. Juli 2033
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
118.70 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Stefanie Klein
Gebietsleiterin Kreis Neuwied
845342

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage, ca. 4 km von Puderbach entfernt. Angrenzende Wiesen und Felder laden direkt zum Spazieren gehen ein. Puderbach befindet sich zwischen Neuwied und Altenkirchen und liegt verkehrsgünstig an der A3 (Abfahrt Neuwied). In Puderbach finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie auch eine Schule und einen Kindergarten.

Ausstattung

- Gaszentralheizung (Flüssiggas mit gemietetem Tank)
- Warmwasserspeicher von 2/2012
- ISO Holzfenster (3-fach verglast)
- verklinkert
- Böden mit Fliesen, Teppich und Laminat
- Markise