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Gepflegter Bungalow mit großem Grundstück und Blick ins Grüne zu verkaufen!
Kaufpreis 199.000,00 €
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Grundriss
Daten
https://www.timum.de//21389@@onofficeEstate/embedded_map

Gepflegter Bungalow mit großem Grundstück und Blick ins Grüne zu verkaufen!

Haus in 56305 Puderbach

Baujahr1972
Wohnfläche143,00 m²
Grundstücksfläche1.750,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00

Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow mit einem Grundstück von ca. 1.750 m² - davon sind ca. 1.190 m² Wiese. Das Haus wurde ca. 1972 in solider, massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 143 m² mit Teilkeller.

Aufgrund der Größe des Grundstückes und der kleinen Nebengebäude wäre hier auch Kleintierhaltung möglich. Vom Haus aus haben Sie einen schönen Blick ins Grüne. Ihre Fahrzeuge können Sie in der vorhandenen Garage bzw. vor der Garage parken.

Objektdaten

Objekt ID
NR-S-3180
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
143,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.750,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
199.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
16. September 2034
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
212.80 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Stefanie Klein
Gebietsleiterin Kreis Neuwied
964305

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Anwesen befindet sich in einer Ortsrandlage, nähe Puderbach. Angrenzende Wiesen und Felder laden direkt zum Spazierengehen ein. Puderbach befindet sich zwischen Neuwied und Altenkirchen und liegt verkehrsgünstig an der A3 (Abfahrt Neuwied). In Puderbach finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie auch eine Schule und einen Kindergarten.

Ausstattung

- Ölzentralheizung (von 1994)
- zusätzlich ein schöner Kaminofen im Wohnbereich
- ISO-Holzfenster
- neue Hauseingangstür
- Böden mit Fliesen und Laminat
- Einbauküche
- Holztreppe zum Untergeschoss
- kleiner Wintergarten mit überdachter Terrasse und ein weiterer Wintergarten bzw. Gewächshaus
- diverse kleine Nebengebäude als Abstellmöglichkeit oder für Kleintiere