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Gemütliches Fachwerkhaus in ruhiger Wohnlage, nähe Puderbach zu verkaufen!
Kaufpreis 169.000,00 €
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Daten
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Gemütliches Fachwerkhaus in ruhiger Wohnlage, nähe Puderbach zu verkaufen!

Haus in 56305 Puderbach

Baujahr1850
Wohnfläche85,00 m²
Grundstücksfläche289,00 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer1.00

Klein aber fein - dieses hübsche Einfamilienhaus wurde um 1850 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die überschaubare Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen.

Das Grundstück von ca. 289 m² ist pflegeleicht angelegt. Ihre Fahrzeuge können Sie in der vorhandenen Garage oder vor dem Objekt auf den Stellplätzen parken.

Objektdaten

Objekt ID
NR-S-2583
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
85,00 m²
Grundstücksfläche ca.
289,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1850
Verfügbar ab
sofort bezugsfrei
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
169.000,00 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

Ihr Ansprechpartner

Stefanie Klein
Gebietsleiterin Kreis Neuwied
517824

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage, ca. 2 km von Puderbach entfernt. Angrenzende Wiesen und Felder laden direkt zum Spazierengehen ein. Puderbach befindet sich zwischen Neuwied und Altenkirchen und liegt verkehrsgünstig an der A3 (Abfahrt Neuwied). In Puderbach finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie auch eine Schule und einen Kindergarten.

Ausstattung

- Gaszentralheizung (ca. 10 Jahre alt)
- ISO-Kunststofffenster
- Böden mit Fliesen, Laminat, Kork und Holzdielen
- Kaminanschluss ist vorhanden
- schöne Holztreppe und und schöne Holz-Innentüren