Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Wohnen auf einer Ebene-Gepflegter Bungalow mit Garage und Terrasse in ruhiger Lage!
Reserviert
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Exposédownload
Lage Fotos Galerie
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//23259@@onofficeEstate/embedded_map
X
zurück zur Ergebnisliste

Wohnen auf einer Ebene-Gepflegter Bungalow mit Garage und Terrasse in ruhiger Lage!

Haus in 56379 Holzappel

Baujahr1975
Wohnfläche116,00 m²
Grundstücksfläche725,00 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 lädt Sie mit seiner massiven Bauweise und einem großzügigen Grundstück von ca. 725 m² zum Wohlfühlen ein. Das Haus bietet Ihnen auf einer Ebene eine Wohnfläche von ca. 116 m².
Das Zuhause besticht durch einen durchdachten Grundriss mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein zeitloses Badezimmer. Zusätzlich sorgt ein Gäste-WC für mehr Wohnkomfort. Der großzügige Wohnbereich ist mit elegantem Echtholzparkett ausgelegt und wird durch einen einladenden Kamin stilvoll ergänzt.
Die sonnige Terrasse bietet Raum für erholsame Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight ist die im Haus integrierte Sauna, die Ihnen eine private Wellnessoase ermöglicht.
Praktischerweise ist das Haus vollständig unterkellert und bietet somit viel zusätzlichen Stauraum.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen neu belebt zu werden.

Objektdaten

Objekt ID
LM-L-3986
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
116,00 m²
Grundstücksfläche ca.
725,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1975
Verfügbar ab
Sofort
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
269.000,00 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!
Mit Warmwasser
Ja

Ihr Ansprechpartner

Silke Weller
Gebietsleiterin Limburg
06431 9754400
1302954

Registrieren und Exposè herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Das gepflegte Einfamilienhaus liegt in der Gemeinde Holzappel. Bereits unmittelbar vor Ort sind einige Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs ansässig, die bequem zu Fuß erreicht werden können. Darunter finden sich bspw. ein Rewe mit Bäckerei, einige Gaststätten, eine Tankstelle und weitere Dienstleister und Einzelhändler. Auch ein Kindergarten und eine Grund- und Ganztagsschule sind vor Ort vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Ortschaften und können bequem per Pkw in nur ca. 10 Minuten erreicht werden. Im ca. 3 km entfernten Laurenburg bietet ein Bahnhof Anschluss an den Regionalverkehr entlang der Lahn. Zusätzlich besteht über die B417, die zentral durch Holzappel verkehrt, Anschluss an den regionalen und überregionalen Straßenverkehr. Über die A3 werden auch Bonn und Köln in nur etwas mehr als einer Stunde erreicht.

Ausstattung

- Walmdach mit Kunstschiefer eingedeckt
- Massivbauweise
- isolierverglaste Holzfenster mit teilweise elektrischen Rollläden
- Edles Echtholzparkett, stilvolle Fliesen und eleganter Marmor als Bodenbeläge
- Gemütlicher Kamin für warme Abende
- Sonnige Terrasse zur Entspannung im Freien
- Charmantes Gartenhaus für zusätzliche Lagermöglichkeiten oder als Rückzugsort
- Erholsame Sauna für Wellness zu Hause
- Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Zentralheizung, betrieben mit Öl