**Reserviert**Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit gepflegtem Vorgarten sucht Sie!
Kaufpreis 179.000,00 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Exposédownload
Lage Fotos Galerie
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//18421@@onofficeEstate/embedded_map
X
zurück zur Ergebnisliste

**Reserviert**Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit gepflegtem Vorgarten sucht Sie!

Haus in 56424 Mogendorf

Baujahr1910
Wohnfläche154,00 m²
Grundstücksfläche709,00 m²
Zimmer7.00

Die Immobilie wurde ca. 1910 auf einem ca. 709 m² großen Grundstück erbaut. Bei dem unteren Hausteil handelt es sich um Massivbauweise, der obere Hausteil ist teilweise als Fachwerkbau errichtet worden. Die Wohnfläche von ca. 154 m² verteilt sich auf zwei Vollgeschosse. Ein schön angelegter Garten lädt zum Verweilen und Ausruhen ein. Ein Gartenhaus und eine Garage runden das Angebot ab.

Objektdaten

Objekt ID
WW-M-1687
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
154,00 m²
Grundstücksfläche ca.
709,00 m²
Baujahr
1910
Verfügbar ab
n. V.
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
179.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1910
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
3. März 2030
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
382.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Silke Weller
Gebietsleiterin Limburg
02602 9103980
25917

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Das Doppelhaus befindet sich in Mogendorf, einem Ort innerhalb der Verbandsgemeinde Wirges. Ein Pluspunkt ist die verkehrsgünstige Lage zur A 3, welche in ca. 3 Minuten zu erreichen ist, trotzdem ist die Immobilie ruhig gelegen. Die Bäckerei Grund (ca. 3 Minuten) liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt in Mogendorf. Die Jüngsten können den Kindergarten sowie die Grundschule vor Ort besuchen. Weiterführende Schulen sind in Ransbach-Baumbach (ca. 4 km), Wirges (ca. 5 km) und Montabaur (ca. 12 km) anzutreffen. Behörden, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in Wirges und Ransbach-Baumbach angesiedelt. Zur B 255 (Montabaur-Herborn) gelangen Sie bei Moschheim (ca. 11 km). Der ICE-Bahnhof in Montabaur ist ca. 10 Kilometer entfernt.

Ausstattung

Die Immobilie wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Fenster sind isolierverglast und teilweise in Holzrahmen und Kunststoffrahmen eingefasst. Im Erdgeschoss wurden diese teilweise 2004 erneuert. Die Fenster im Wohnzimmer 2015. Als Bodenbeläge wurden Fliesen, Laminat, Teppich und PVC ausgewählt. Das Satteldach ist mit Bitumenschindeln eingedeckt. Das Garagenflachdach ist mit Bitumendachbahnen eingedeckt.