Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Für Handwerker: Renovierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit Potenzial auf 906 m² Grundstück!
Kaufpreis 89.000,00 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Exposédownload
Lage Fotos Galerie
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//23387@@onofficeEstate/embedded_map
X
zurück zur Ergebnisliste

Für Handwerker: Renovierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit Potenzial auf 906 m² Grundstück!

Haus in 56477 Nister-Möhrendorf

Baujahr1900
Wohnfläche86,85 m²
Grundstücksfläche906,00 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1900, bietet auf 87 m² Wohnfläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das traditionelle Fachwerk verleiht dem Haus besonderen Charme, die Dacheindeckung besteht aus Kunstschiefer. Die Deckenhöhe im Wohnbereich beträgt ca. 2,10 m. Auf dem großzügigen Grundstück erwarten Sie ein Garten, ein Freiplatz sowie eine separate Scheune mit ca. 50 m² – ideal für Hobby, Lager oder Ausbau. Ein interessantes Objekt für Handwerker mit Ideen: Ob als Wohnsitz, Wochenendhaus oder kreatives Projekt – hier steckt viel Potenzial! Optional können noch a. 2 ha Weideland/Landwirtschaftsfläche hinzu erworben werden.

Objektdaten

Objekt ID
WW-M-4058
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
86,85 m²
Grundstücksfläche ca.
906,00 m²
Zustand
Sanierungsbedürftig
Baujahr
1900
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
89.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1900
Heizungsart
Nachtspeicherheizung
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
8. Mai 2035
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
301.10 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Helmut Wild
Gebietsleiter Montabaur, Rennerod
02602 9103980
1330266

Registrieren und Exposè herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Das Anwesen befindet sich in der Ortsgemeinde Nister-Möhrendorf. Diese liegt im Westerwald zwischen Siegen und Limburg an der Lahn. Durch den Ort fließt die Große Nister. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Grund- und weiterführende Schulen erreichen Sie in Rennerod, Bad Marienberg (ca. 8 km) und Westerburg (ca. 18 km). Ein Restaurant sowie Ärzte finden Sie vor Ort. Zu Behörden, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten gelangen Sie in Rennerod. Die B 255 verbindet (ca. 1 km) Montabaur mit Herborn. Die Auffahrt zur A 45 (Dortmund-Hanau) liegt bei Herborn (ca. 18 km) und die Auffahrt zur A 3 (Köln-Frankfurt) in ca. 30 Kilometern bei Limburg. Ebenfalls ist hier der nächste ICE-Bahnhof gelegen, welcher das schnelle Erreichen der Ballungszentren Frankfurt und Köln möglich macht.

Ausstattung

- isolierverglaste Fenster
- Scheune mit ca. 50 m²
- Dacheindeckung aus Kunstschiefer
- teilweise unterkellert
- Deckenhöhe ca. 2,1 m
- Garten
- Freiplatz