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Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW sucht neue Eigentümer!
Kaufpreis 295.000,00 €
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Lage
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Grundriss
Daten
https://www.timum.de//19669@@onofficeEstate/embedded_map

Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW sucht neue Eigentümer!

Haus in 56477 Rennerod VG

Baujahr1979
Wohnfläche188,00 m²
Grundstücksfläche692,00 m²
Zimmer6.00

Das geräumige Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1979 auf einem ca. 692 m² großen Grundstück massiv erbaut. Die ca. 188 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Im Keller befindet sich neben der Einliegerwohnung mit ebenerdigem Eingang und einem Hobbyraum zur individuellen Nutzung auch eine Sauna.

Die Hauptwohnung ist im Erdgeschoss angesiedelt. Vom Wohn- und Essbereiche aus gelangen Sie in den Wintergarten.

Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich noch eine Garage und ein Gartenhaus.

Objektdaten

Objekt ID
WW-M-2311
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
188,00 m²
Grundstücksfläche ca.
692,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1979
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
295.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
27. Juli 2033
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
186.85 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Helmut Wild
Gebietsleiter Montabaur, Rennerod, Wallmerod & Selters (WW)
284440

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Höhenlage in einer verkehrsberuhigten Straße direkt in Rennerod. Drei Kindergärten, eine Grund- und weiterführende Schule stehen Ihnen vor Ort zur Verfügung. Behörden, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind größtenteils fußläufig zu erreichen. Die B54 (Limburg-Siegen) verläuft direkt durch Rennerod. In ca. 13 Kilometern erreichen Sie die Auffahrt zur B255 (Herborn-Montabaur). Die Auffahrt zur A3 (Köln-Frankfurt) befindet sich in Limburg a.d. Lahn (ca. 25 km) ebenfalls wie der nächste ICE-Bahnhof.

Ausstattung

- Dacheindeckung mit Pfannen
- Öl-Zentralheizung aus 1999
- Kachelofen
- isolierverglaste Fenster aus dem Baujahr
- Wintergarten
- Garage
- Einliegerwohnung mit separatem ebenerdigem Eingang