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Vollständig modernisiertes, gemütliches Reihenmittelhaus in Hellenhahn-Schellenberg sucht Mieter!
900,00 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Vollständig modernisiertes, gemütliches Reihenmittelhaus in Hellenhahn-Schellenberg sucht Mieter!

Haus in 56479 Hellenhahn-Schellenberg

Baujahr1920
Wohnfläche130,00 m²
Grundstücksfläche450,00 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer5.00
Badezimmer1.00

Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1920 in Massiv- und Fachwerkbauweise auf einem ca. 450 m² großen Grundstück errichtet. Die ca. 130 m² Wohnfläche werden aktuell noch renoviert und saniert - weitere Innenbilder folgen daher noch!
Im Erdgeschoss gibt es neben Wohn-/Esszimmer und Küche einen direkten Zugang zum Garten hinter dem Haus, wo der Flüssiggastank steht. Das Obergeschoss bietet Schlaf- und Aufenthaltsräume sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und WC. Über eine neue Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das ein großzügiges Studio beherbergt.
Das Haus verfügt teilweise über einen Kriechkeller. Der Gartenbereich vor dem Haus bietet im Sommer mit seinem Wintergarten wunderbare Gelegenheiten, die Abende draußen zu verbringen!
Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet. Vor dem Haus sind auch 2 Stellplätze angelegt.

Objektdaten

Objekt ID
WW-M-3355M
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Wohnfläche ca.
130,00 m²
Grundstücksfläche ca.
450,00 m²
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Baujahr
1920
Verfügbar ab
sofort
Nettokaltmiete
900,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Gesamtmiete
1.100,00 €
Kaution
2.700,00 €

Energieausweis

Baujahr
1920
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
4. Oktober 2031
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
158.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Helmut Wild
Gebietsleiter Montabaur, Rennerod
02602 9103980
1067325

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Lage & Ausstattung

Lage

Hellenhahn-Schellenberg liegt im schönen Westerwald zwischen Siegen und Montabaur in der Verbandsgemeinde Rennerod. Vor Ort ist ein Bäcker ansässig. Die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs finden Sie im 3km entfernten Rennerod und Höhn. Für die Kleinsten befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule vor Ort. Weiterführende Schulen sind in Rennerod und im ca. 8 km entfernten Westerburg zu finden. Verschiedene Vereine, wie Schützenverein und der SV Blau-Weiß haben beleben die Gemeinde. Durch den Ort verläuft die B255 Montabaur-Herborn. Der Anschluss zur B54, die mit der A3 (Anschlussstelle Montabaur ca. 30 min) und A45 (Anschlussstelle Haiger ca. 20 min) verbindet, erreichen Sie in ca. 3 km Entfernung. Die nächsten ICE-Haltepunkte sind im ca. 29 km entfernten Montabaur bzw. in ca. 31 km gelegenen Limburg.

Ausstattung

- Flüssiggastank
- Stellplatz
- Garten
- vollständig renoviert
- Haustierhaltung ist nicht gestattet
- Heizkosten sind NICHT in den Nebenkosten enthalten