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Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche, großem Balkon, Einliegerwohnung in ruhiger Lage!
Kaufpreis 319.000,00 €
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Grundriss
Daten
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Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche, großem Balkon, Einliegerwohnung in ruhiger Lage!

Haus in 57258 Freudenberg

Baujahr1973
Wohnfläche150,00 m²
Grundstücksfläche820,00 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt ruhig in einer freundlichen Nachbarschaft und bietet eine gesamt Wohnfläche von ca.150 m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Eingangsbereich, ein geräumiges Wohn-Esszimmer, das durch seine großen Fenster viel Tageslicht erhält. Ebenfalls auf der Etage befindet sich der Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick in den Garten bietet und zum Entspannen einlädt. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und kann flexibel als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich eine ca. 50 m² große Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste zur Vermietung oder auch zur Eigennutzung eignet. Diese Wohnung hat einen separaten Eingang, was zusätzlich Privatsphäre garantiert. Außerdem stehen Ihnen eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze für Fahrzeuge zur Verfügung.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
AK-B-2916
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
150,00 m²
Grundstücksfläche ca.
820,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1973
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
319.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
21. September 2031
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
203.20 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Jasmin Hellermann
Back-Office Betzdorf & Siegen
796347

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage. Die Immobilie liegt in einer gepflegten Wohngegend und bietet eine angenehme Umgebung für Familien, die nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Zuhause suchen. Freudenberg ist eine charmante Stadt mit historischem Flair und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.

Ausstattung

- Fenster - Holz und Isolierverglast (teilweise erneuert im Jahr 2000)
- Fertigparkett- und Fliesenboden
- Balkon vorhanden
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Öl als Befeuerungsart (Heizkessel mit Brenner im Jahr 2008 erneuert),
- Erdtank
- Gäste WC
- Satteldach (teilweise gedämmt)