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Charmantes Fachwerkhaus mit zwei Terrassen - stilvolles Wohnen im Herzen von Hilchenbach!
Kaufpreis 199.995,00 €
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Lage Fotos Galerie
Grundriss
Daten
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Charmantes Fachwerkhaus mit zwei Terrassen - stilvolles Wohnen im Herzen von Hilchenbach!

Haus in 57271 Hilchenbach

Baujahr1827
Wohnfläche170,00 m²
Grundstücksfläche540,00 m²
Zimmer8.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Stadt Hilchenbach, das den Charakter eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort vereint. Das gepflegte Anwesen aus dem Jahr 1827 bietet auf rund 170 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, viel Platz für individuelle Gestaltung.
Mit vier geräumigen Schlafzimmern, einer großen, lichtdurchfluteten Küche mit integriertem Essbereich, zwei Bädern und verschiedenen flexibel nutzbaren Räumen, bietet dieses Objekt alles, was eine junge Familie für ihr Zuhause braucht. Ein Dachboden, der noch ausgebaut werden kann, eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Wohnraum. Die etwas niedrigere Deckenhöhe verleiht den Räumen eine besonders gemütliche Atmosphäre.
Genießen Sie die ersten Sonnenstrahlen bei einer Tasse Kaffee im Garten, und lassen Sie den Tag auf einer der Terrassen ausklingen.
Das Fachwerkhaus wurde stets gepflegt und in einem top Zustand gehalten, sodass Sie nach dem Erwerb direkt mit Ihren eigenen Ideen und Vorstellungen durchstarten können.

Objektdaten

Objekt ID
SI-S-3856
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
8.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
170,00 m²
Grundstücksfläche ca.
540,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1827
Verfügbar ab
nach Absprache
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
199.995,00 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

Ihr Ansprechpartner

Sander Marx
Gebietsleiter Siegen
1235793

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Lage & Ausstattung

Lage

Hilchenbach ist für seine historische Bedeutung und naturbelassene Umgebung bekannt und bietet somit einen idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Kultursuchende gleichermaßen. Die direkte Nähe zu verschiedenen Geschäften des täglichen Bedarfs, gemütlichen Cafés und hervorragenden Restaurants sorgt für ein komfortables und erfülltes Leben. Große Industrieunternehmen, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der direkten Umgebung und lassen sich in wenigen Gehminuten erreichen.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022
- Doppeltverglaste Kunststofffenster (seit 2012 erneuert)
- zwei Kamine
- zwei Terrassen
- zwei Stellplätze
- eine Garage
- ein Gartenhaus
- es besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen