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Freistehendes Einfamilienhaus in bester Wohnlage mit einem traumhaften Blick über Betzdorf
Kaufpreis 384.900,00 €
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Grundriss
Daten
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Freistehendes Einfamilienhaus in bester Wohnlage mit einem traumhaften Blick über Betzdorf

Haus in 57518 Betzdorf VG

Baujahr1971
Wohnfläche245,00 m²
Grundstücksfläche949,00 m²
Zimmer9.00
Schlafzimmer5.00
Badezimmer3.00

In einer begehrten Wohngegend präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit einem atemberaubenden Fernblick über Betzdorf. Das im Jahr 1971 erbaute Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 245 m². Das Haus verfügt über neun einladende Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Besonders hervorstechend ist das geräumige Wohnzimmer, welches mit einem gemütlichen Kaminzimmer verbunden ist. Von hier aus genießen Sie eine unvergleichliche Aussicht. Im Untergeschoss erwartet Sie eine wohltuende Sauna sowie ein Pool mit Weitblick und einem direkten Zugang zur Terrasse. Das tolle und sonnenverwöhnte Wiesengrundstück ist terrassenförmig angelegt und kann, trotz Hanglage, im vollen Umfang genutzt und nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

Mit seinem einzigartigen Ausblick und zusätzlichen Annehmlichkeiten präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als wahres Einzelstück und eignet sich ideal für eine Familie, die viel Platz und Komfort sucht.

Objektdaten

Objekt ID
AK-B-2546
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
9.00
Wohnfläche ca.
245,00 m²
Grundstücksfläche ca.
949,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1971
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
384.900,00 €

Energieausweis

Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
28. August 2033
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
251.50 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Jasmin Hellermann
Back-Office Betzdorf & Siegen
475894

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie genießt eine privilegierte Höhenlage, die einen beeindruckenden Fernblick über die Stadt Betzdorf ermöglicht. Gelegen in einer bevorzugten Wohngegend, zeichnet sich die Umgebung durch Ruhe und Erholung aus. Direkt vor der Tür laden weitläufige Wanderwege zu erholsamen Spaziergängen ein. Trotz der idyllischen Umgebung ist das lebendige Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

- Beheizung: Öl- Zentral
- Fenster: Holz, Isolierverglast
- Bodenbeläge: Parkett, Fließen, Teppich
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gäste WC
- Pool
- Sauna
- Terrasse
- Doppelgarage
- Carport