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Großzügiger Bungalow in Ortsrandlage zwischen Daaden und Kirburg!
Kaufpreis 189.000,00 €
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Grundriss
Daten
https://www.timum.de//17797@@onofficeEstate/embedded_map

Großzügiger Bungalow in Ortsrandlage zwischen Daaden und Kirburg!

Haus in 57567 Daaden VG

Baujahr1973
Wohnfläche115,00 m²
Grundstücksfläche920,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Dieser Bungalow ist das ideale Objekt für Eigenheimbesitzer, die das altersgerechte Wohnen für die Zukunft suchen. Im Jahr 1973 wurde diese Immobilie in Fertigbauweise errichtet und durch den derzeitigen Eigentümer in den letzten Jahren schrittweise saniert. Auf ca. 115 m² Wohnfläche finden Sie alle Räumlichkeiten auf einer Etage. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das offen gestaltete und helle Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche. Hier besteht die Möglichkeit im Außenbereich eine große Terrasse zu errichten, von der aus Sie bequem über die bodentiefen Fenster im Wohnbereich gelangen können. Abgerundet wird das Raumangebot mit zwei Schlafzimmern, einem Ankleide- oder Bürobereich und einem modernen Duschbad. Haushaltsgeräte, Vorräte etc. finden Ihren Platz in der vorhandenen Abstellkammer. Im Untergeschoss befinden sich neben zwei weiteren Räumen, einer Küche und einem Badezimmer, ein Keller- und ein Heizungsraum. Das ca. 920 m² große Grundstück kann vom neuen Eigentümer nach seinen eigenen Wünschen individuell gestaltet werden.

Objektdaten

Objekt ID
AK-B-1380
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
115,00 m²
Grundstücksfläche ca.
920,00 m²
Zustand
Nach Vereinbarung
Baujahr
1973
Verfügbar ab
n.V.
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
189.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
22. Juni 2032
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
222.80 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Matthias Hellermann
Gebietsleiter Betzdorf
17825

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt liegt in Ortsrandlage mit Fernblick innerhalb der Verbandsgemeinde Daaden-Herdorf. Mehrere ortsansässige große Firmen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine Busverbindung ist fußläufig zu erreichen. Die Ortsgemeinde liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz an den Landesstraßen 285 und 286. Die Buslinien 276, 277 und 240 verbinden den Ort mit dem Bahnhof Daaden an der Daadetalbahn und den Hauptbahnhof in Betzdorf.
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich im Ort. Geschäfte- und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in Daaden, Betzdorf und im ca. 9km entfernten Bad Marienberg.
Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Stadt Siegen in ca. 40 Minuten und den Autobahnanschluss Haiger/Burbach in rund 20 Minuten.

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung (1997)
- Isolierverglasten Kunststofffenster (2015)
- Fliesen und Vinyl
- Außenwände gedämmt verklinkert (2019)