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Renoviertes Einfamilienhaus mit einem schönen großen ebenen Garten an Waldrandlage!
Kaufpreis 236.000,00 €
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Grundriss
Daten
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Renoviertes Einfamilienhaus mit einem schönen großen ebenen Garten an Waldrandlage!

Haus in 57520 Kausen

Baujahr1962
Wohnfläche140,00 m²
Grundstücksfläche1.600,00 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche, erbaut im Jahr 1962 und vollständig renoviert, präsentiert sich mit zeitgemäßem Komfort und einem schönen Innendesign. Mit fünf geräumigen Zimmern haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebensstile. Das Highlight des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine geräumige Gestaltung einladend wirkt. Die großen Fenster bieten einen hohen Lichteinfall und zugleich einen herrlichen Ausblick auf den weitläufigen Garten. Der angrenzende Balkon ermöglicht nicht nur einen entspannten Rückzugsort, sondern gewährt auch direkten Zugang zum großflächigen, ebenerdigen Garten, der reichlich Raum für Erholung, Spiel und Entfaltung bietet. Die drei Garagen des Anwesens gewähren nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge, sondern können auch als zusätzlicher Stauraum oder für Hobbyaktivitäten genutzt werden. Diese Immobilie ist eine gute Gelegenheit ein Wohnhaus zu erwerben, das nicht nur zeitgemäßen Komfort bietet, sondern auch eine gute Lage und großzügige Außenbereiche für Familienaktivitäten.

Objektdaten

Objekt ID
AK-B-2591
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
140,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.600,00 m²
Zustand
Modernisiert
Baujahr
1962
Käuferprovision
2,38% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
236.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
5. Dezember 2033
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
448.90 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Jasmin Hellermann
Back-Office Betzdorf & Siegen
536011

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Lage & Ausstattung

Lage

Dieses Objekt liegt unmittelbare am Waldrand , Sie können von der Haustür aus Spaziergänge oder Wanderungen inmitten der Natur unternehmen. Die Waldwege laden zu erholsamen Ausflügen ein und bieten die Gelegenheit, die Schönheit der umliegenden Landschaft zu erkunden. Besonders beliebt ist das wildromantische Elbbachtal, zwischen Kausen, Elkenroth und Dickendorf gelegen.

Ausstattung

- Beheizung: ÖL - Zentralheizung
- Bodenbeläge: Holzdielenboden, Fließen, Laminat
- Kunststofffenster, isolierverglast
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- komplett unterkellert
- Balkon
- Doppelgarage + eine einzelne Garage
- Schieferdach