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Freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse in schöner Höhenlage nähe Wissen!
Kaufpreis 185.000,00 €
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Grundriss
Daten
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Freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse in schöner Höhenlage nähe Wissen!

Haus in 57537 Wissen VG

Baujahr1950
Wohnfläche158,00 m²
Grundstücksfläche922,00 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Das freistehende, voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. 1950 erbaut und 1966 um einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche von ca. 158 m² verteilt sich auf zwei Geschosse und bietet ausreichend Platz zum Wohnen. Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Das Obergeschoss verfügt über weitere zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie eine Toilette. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt worden und verfügt über eine Größe von ca. 922 m². Ihr PKW findet in der vorhandenen Garage seinen Platz.

Objektdaten

Objekt ID
AK-W-1966
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
158,00 m²
Grundstücksfläche ca.
922,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1950
Verfügbar ab
n.V.
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
185.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
16. Februar 2033
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
522.90 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Mike Görgen
Gebietsleiter Wissen & Hamm (Sieg)
64363

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Lage & Ausstattung

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer schönen Höhenlage eines kleinen Ortes zwischen Wissen und Betzdorf. Die direkte Lage zum Wald ist ideal für Natur-/Tierliebhaber und bietet optimale Voraussetzungen für lange Spaziergänge. Dennoch erreichen Sie in nur wenigen Minuten Fahrtzeit die Stadt Wissen sowie die Stadt Betzdorf, hier finden Sie Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Schulen und Einzelhandelsgeschäfte. Profitieren Sie von einer hervorragenden Bus-/Bahnverbindung in sämtliche Richtungen. Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) erreichen Sie in ca. 50 Fahrminuten.

Ausstattung

- Öl Zentralheizung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Boden mit Fliesen, Parkett und Teppich ausgelegt
- Keller
- Terrasse
- Satteldach mit Naturschiefer eingedeckt
- Sauna