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***RESERVIERT*** Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage zwischen Wissen und Betzdorf!
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Daten
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***RESERVIERT*** Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage zwischen Wissen und Betzdorf!

Haus in 57537 Wissen VG

Baujahr1967
Wohnfläche192,00 m²
Grundstücksfläche936,00 m²
Zimmer6.00

Das Einfamilienhaus wurde Ende der 60er Jahre in Massivbauweise erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit den Jahren wurden neue Fenster eingebaut, die Leitungssysteme sowie die Drainage erneuert.

Insgesamt bietet Ihnen die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 193 m² und eignet sich durch die Raumaufteilung bei Bedarf auch für die Nutzung als Zweifamilienhaus. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 936 m² ist pflegeleicht angelegt und mit einem kleinen Gartenhaus inkl. eigener Terrasse sowie einer weiteren Terrasse ausgestattet.

Ausreichend Stauraum finden Sie im Keller sowie auf dem Dachboden der Immobilie. Für Ihren PKW stehen ein Carport sowie ein Stellplatz zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
AK-W-2365
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Wohnfläche ca.
192,00 m²
Grundstücksfläche ca.
936,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1967
Verfügbar ab
n.V.
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
205.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
21. Juni 2033
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
439.50 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Mike Görgen
Gebietsleiter Wissen & Hamm (Sieg)
306952

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem Ortsteil ca. 7 km von der Verbandsgemeinde Wissen entfernt. In Wissen finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken und vieles mehr!

Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Direkt in Wissen befindet sich der Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) und der A4 (Richtung Siegen und Köln) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten.

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- zwei Terrassen
- Gartenhaus
- Carport