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***RESERVIERT*** Schickes Einfamilienhaus mit Garage und Terrasse in ruhiger Wohnlage!
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Daten
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***RESERVIERT*** Schickes Einfamilienhaus mit Garage und Terrasse in ruhiger Wohnlage!

Haus in 57537 Wissen VG

Baujahr2002
Wohnfläche139,00 m²
Grundstücksfläche541,00 m²
Nutzfläche63,00 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer3.00

Das Einfamilienhaus wurde 2002 in Fertigbauweise auf einem ca. 541 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 139 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss sowie das Dachgeschoss und bietet ausreichend Platz für die Familie! Erst im Jahr 2019 wurden der Flur im Erd-/Dachgeschoss sowie das Badezimmer komplett erneuert!

Der gemütliche Kaminofen im Wohnbereich, die großzügige Terrasse, das Gartenhaus, der Hauswirtschaftsraum sowie die Garage runden das Angebot ideal ab!

Objektdaten

Objekt ID
AK-W-2366
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
139,00 m²
Grundstücksfläche ca.
541,00 m²
Nutzfläche ca.
63,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2002
Verfügbar ab
n.V.
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
235.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
2002
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
1. März 2033
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
234.50 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Mike Görgen
Gebietsleiter Wissen & Hamm (Sieg)
306954

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem Ortsteil ca. 7 km von der Verbandsgemeinde Wissen entfernt. In Wissen finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken und vieles mehr!

Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Direkt in Wissen befindet sich der Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) und der A4 (Richtung Siegen und Köln) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung
- Kaminofen
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Terrasse
- Gartenhaus
- Garage