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***RESERVIERT*** Kleine Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage von Wissen!
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Grundriss
Daten
https://www.timum.de//19787@@onofficeEstate/embedded_map

***RESERVIERT*** Kleine Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage von Wissen!

Haus in 57537 Wissen

Baujahr1930
Wohnfläche71,00 m²
Grundstücksfläche380,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese kleine Doppelhaushälfte aus den 30er Jahren befindet sich auf einem ca. 380 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m² - ideal für den 1-2 Personenhaushalt.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein Bad. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer sowie der Speicher zur Verfügung. Stauraum finden Sie im Keller der Immobilie.

Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten.

Objektdaten

Objekt ID
AK-W-2370
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
71,00 m²
Grundstücksfläche ca.
380,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1930
Verfügbar ab
n.V.
Käuferprovision
€ 3.570,- inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
99.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1930
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
27. Juli 2033
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
656.05 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Mike Görgen
Gebietsleiter Wissen & Hamm (Sieg)
313290

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Mehrgenerationenpark/Steinbuschanlage - nur wenige Meter entfernt! Auch das Zentrum von Wissen ist problemlos fußläufig erreichbar. Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten.

Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Direkt in Wissen befindet sich der Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) und der A4 (Richtung Siegen und Köln) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Boden mit Fliesen, Holzdielen, Laminat und Teppich ausgelegt
- Keller
- Speicher
- Terrasse
- hohe Decken