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Kleines, renovierungsbedürftiges Häuschen in zentrumsnaher Lage von Wissen!
Kaufpreis 99.000,00 €
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Kleines, renovierungsbedürftiges Häuschen in zentrumsnaher Lage von Wissen!

Haus in 57537 Wissen

Baujahr1910
Wohnfläche102,00 m²
Grundstücksfläche183,00 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Das voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde um 1910 erbaut und bietet Ihnen eine überschaubare Wohnfläche von ca. 100 m². Auf zwei Etagen verteilen sich Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer, drei Schlafzimmer, Abstellraum und Büro. Im Kellergeschoss der Immobilie befinden sich der Eingang, ein Heizungsraum und ein Hobby-/Partyraum. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Für Ihren PKW steht eine ins Haus integrierte Garage zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
AK-W-2472
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Wohnfläche ca.
102,00 m²
Grundstücksfläche ca.
183,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1910
Verfügbar ab
n.V.
Käuferprovision
€ 3.570,- inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
99.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1910
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
5. Mai 2033
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
233.15 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Mike Görgen
Gebietsleiter Wissen & Hamm (Sieg)
02742 6919910
407652

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Lage & Ausstattung

Lage

Diese Immobilie liegt in sehr zentralen Lage von Wissen und befindet sich nur wenige Gehminuten vom Stadtkern entfernt. Die Stadt bietet eine Vielzahl an verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie eine Musik- und Volkshochschule, Senioren-/Pflegeheime, Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, und Gastronomiebetriebe- hier fehlt es an nichts! Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Direkt in Wissen befindet sich der Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung (Bj. 2006)
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Böden mit Fliesen und Laminat ausgelegt
- Garage
- Keller