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Renovierungsbedürftiges Häuschen mit Garten, Terrasse, Balkon und Garage in Randlage von Wissen!
Kaufpreis 175.000,00 €
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Lage
360° Tour
Fotos Galerie
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//20329@@onofficeEstate/embedded_map

Renovierungsbedürftiges Häuschen mit Garten, Terrasse, Balkon und Garage in Randlage von Wissen!

Haus in 57537 Wissen

Baujahr1960
Wohnfläche106,00 m²
Grundstücksfläche782,00 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

In ruhiger Höhenlage finden Sie dieses gemütliche Einfamilienhaus, welches 1960 in massiver Bauweise errichtet wurde. Insgesamt hat das Objekt eine Wohnfläche von ca. 106 m². Für Familien mit Kindern bietet das Haus ausreichend Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Innenausstattung ist dem Baujahr entsprechend und kann Ihren Wünschen & Bedürfnissen angepasst werden. Die Beheizung der Immobilie sowie die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung der Fa. Buderus (1994). Im Jahr 2017 wurde das Dach des Hauses gedämmt.
Über einen Zugang vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon mit Aussicht in den Garten und die umliegende Natur. Das Wiesengrundstück ist pflegeleicht angelegt.

Die ins Haus integrierte Garage rundet das Angebot ab!

Objektdaten

Objekt ID
AK-W-2646
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
106,00 m²
Grundstücksfläche ca.
782,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1960
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
175.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
16. Januar 2034
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
441.50 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Mike Görgen
Gebietsleiter Wissen & Hamm (Sieg)
580089

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage, ca. 5 Fahrminuten vom Wissener Zentrum entfernt! Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants, Schulen sowie Kindergärten.

Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Direkt in Wissen befindet sich der Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) und der A4 (Richtung Siegen und Köln) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Boden mit Laminat, Fliesen und Teppich ausgelegt
- Keller
- Terrasse, Balkon
- Dach gedämmt (2017)