Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Solider Bungalow mit Garten in toller und ruhiger Höhenlage!
Kaufpreis 125.000,00 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Exposédownload
Lage Fotos Galerie
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//23773@@onofficeEstate/embedded_map

Solider Bungalow mit Garten in toller und ruhiger Höhenlage!

Haus in 57537 Mittelhof

Baujahr1981
Wohnfläche85,00 m²
Grundstücksfläche625,00 m²
Nutzfläche86,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Dieses Einfamilienhaus im beliebten Bungalowstil wurde als Fertighaus der Firma Fingerhut errichtet und bietet eine solide Grundlage für handwerklich versierte Käufer. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand – die Ausstattung entspricht dem Baujahr, sodass umfangreiche Modernisierungen erforderlich sind. Auch sind asbesthaltige Materialien verbaut, was bei der Sanierung berücksichtigt werden muss. Der Bungalow überzeugt mit einer durchdachten, ebenerdigen Raumaufteilung und eignet sich ideal für eine dreiköpfige Familie oder als Altersruhesitz, da sich alle Wohnräume auf einer Etage befinden und der Zugang barrierearm möglich ist. Das Kellergeschoss wurde in Massivbauweise errichtet und schafft zusätzliche Nutzfläche, etwa für Vorräte, Hobbyraum oder eine Werkstatt. Die integrierte Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und ermöglicht einen direkten Zugang zum Haus. Des Weiteren steht Ihnen ein Carport zum Unterstellen des zweiten Fahrzeugs am Objekt zur Verfügung.
Mit etwas Liebe kann aus dem Garten wieder ein sonniger, idyllischer Rückzugsort entstehen – perfekt zum Entspannen oder für die Kinder zum Spielen.

Objektdaten

Objekt ID
AK-W-4252
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
85,00 m²
Grundstücksfläche ca.
625,00 m²
Nutzfläche ca.
86,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1981
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
125.000,00 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

Ihr Ansprechpartner

Mike Görgen
Gebietsleiter Wissen, Hamm (Sieg)
1427112

Registrieren und Exposè herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem Ortsteil, nur wenige Kilometer von der Verbandsgemeinde Wissen entfernt. In Wissen finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken und vieles mehr!

Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Direkt in Wissen befindet sich der Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) und der A4 (Richtung Siegen und Köln) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten.

Ausstattung

- Gasheizung der Fa. Vissmann (2010)
- Isolierverglast, mit Rollläden
- Bodenbelag: Fliesen & Teppich
- voll unterkellert
- 1 Garage
- 1 Carport