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Gemütliches Zuhause mit Scheune, Garagen und idyllischem Garten!
Kaufpreis 179.000,00 €
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Lage
360° Tour
Fotos Galerie
Grundriss
Daten
https://www.timum.de/page/21165@@onofficeEstate?pDataId=&pDataPlatform=onoffice

Gemütliches Zuhause mit Scheune, Garagen und idyllischem Garten!

Haus in 57539 Bruchertseifen

Baujahr1920
Wohnfläche120,00 m²
Grundstücksfläche1.671,00 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus bietet die ideale Grundlage für handwerklich geschickte Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in ruhiger Wohnlage verwirklichen möchten. Auf rund 120 m² Wohnfläche stehen Ihnen insgesamt fünf großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen zwei Badezimmer, wobei das Bad im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche bereits vor einigen Jahren modernisiert wurde.
Besonders hervorzuheben ist die große Scheune, die ausreichend Platz für ein Wohnmobil sowie weitere Fahrzeuge, Gartengeräte oder Werkstattmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird das Platzangebot durch zwei separate Einzelgaragen für Ihre PKW. Das weitläufige Gartengrundstück mit eigenem Teich schafft zudem ideale Voraussetzungen für Erholung, Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern.

Dank der zeitnahen Verfügbarkeit können Sie Ihr neues Zuhause schon bald beziehen und unmittelbar mit der Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnideen beginnen.

Objektdaten

Objekt ID
AK-W-3068
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
120,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.671,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1920
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
179.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1920
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
28. Juli 2034
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
461.30 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Mike Görgen
Gebietsleiter Wissen, Hamm (Sieg)
895258

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie ist wunderschön gelegen zwischen Wissen und Altenkirchen in angenehmer Ortsrandlage, der Anbindung an die Bundesstraße 256 sowie den überregionalen Schienenverkehr Siegen-Köln. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie einen Bäcker, ein Schnell-Restaurant, ein Autohaus uvm.. Der nächste S-Bahnanschluss + Haltepunkt S-Bahn Netz Köln befindet sich im ca. 2 km entfernten Au/Sieg, hier befinden sich auch Kindergärten sowie Schulen. Von hier haben Sie Anschluss in Richtung Köln/Bonn, Siegen/Gießen und Westerburg/Limburg! Die Immobilie liegt naturnah im Westerwald mit guten Anschlüssen in die Region und die überregionalen Zentren im Rheinland und Siegerland.

Ausstattung

- Flüssiggasheizung (2005, Tank ist Eigentum)
- Holzfenster, isolierverglast
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich
- Waschküche