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Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Wintergarten in Ortsrandlage zw. Hamm und Wissen!
Kaufpreis 175.000,00 €
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Lage
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Daten
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Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Wintergarten in Ortsrandlage zw. Hamm und Wissen!

Haus in 57577 Hamm VG

Baujahr1961
Wohnfläche94,00 m²
Grundstücksfläche822,00 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² wurde Anfang der 60er-Jahre auf einem 822 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - ideal für kreative Köpfe, die ihre eigenen Renovierungsprojekte verwirklichen wollen.

Auf zwei Etagen stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zu dem Wintergarten, eine Küche, ein Bad mit bodentiefer Dusche und ein Gäste-WC zur Verfügung.
In einem Raum im OG befinden sich Anschlüsse um eine weitere Küche zu installieren.

Für Ihre PKW steht Ihnen eine Garage im Haus zur Verfügung. Stauraum finden Sie im Keller.

Aktuell ist das Haus noch vermietet, wird aber zum Februar 2025 frei.

Objektdaten

Objekt ID
AK-W-3082
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
94,00 m²
Grundstücksfläche ca.
822,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1961
Verfügbar ab
n.V.
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
175.000,00 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

Ihr Ansprechpartner

Mike Görgen
Gebietsleiter Wissen & Hamm (Sieg)
02742 6919910
906996

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie ist ruhig gelegen zwischen Hamm, Wissen und Altenkirchen in angenehmer Höhenlage und mit hervorragender Anbindung an die Bundesstraße 256. In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten.

Der nächste S-Bahnanschluss + Haltepunkt S-Bahn Netz Köln befindet sich im ca. 2 km entfernten Au/Sieg. Von hier haben Sie Anschluss in Richtung Köln/Bonn, Siegen/Gießen und Westerburg/Limburg! Ideal für Pendler!

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung
- Garage
- Wintergarten
- Kaminofen
- Boden mit Laminat und Fliesen ausgelegt
- Keller