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Ein Stück Geschichte: Liebevoll renoviertes Bauernhaus von 1700 direkt an einer Burg gelegen!
Kaufpreis 189.000,00 €
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Daten
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Ein Stück Geschichte: Liebevoll renoviertes Bauernhaus von 1700 direkt an einer Burg gelegen!

Haus in 57548 Kirchen

Baujahr1700
Wohnfläche125,00 m²
Grundstücksfläche290,00 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Dieses Denkmalgeschützte Bauernhaus aus dem Jahr 1700 präsentiert sich als ein einzigartiges Zeugnis vergangener Zeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m², aufgeteilt auf zwei Etagen, bietet dieses liebevoll renovierte Anwesen eine einladende Atmosphäre. Die sorgfältige Renovierung hat den Charme und die Authentizität des Bauernhauses bewahrt, während moderne Annehmlichkeiten geschickt integriert wurden. Beheizt wird das Haus ausschließlich durch mehrere Holzöfen, die nicht nur für wohlige Wärme sorgen, sondern auch eine besondere Atmosphäre schaffen. Während der Warmwasser bedarf durch einen effizienten Durchlauferhitzer gedeckt wird. Der dazugehörige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Bauerhaus verfügt über einen ausbaufähigen Dachstuhl, der zusätzlich Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Im Kellerbereich sind bereits Räumlichkeiten mit Bruchsteinen ausgebaut, die eine charmante Atmosphäre schaffen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Mit seinem geschichtlichen Flair, der liebevollen Renovierung und der direkten nähe zur Burg präsentiert sich dieses Bauernhaus als einzigartiges Juwel für Liebhaber historischer Immobilien.

Objektdaten

Objekt ID
AK-B-2681
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
125,00 m²
Grundstücksfläche ca.
290,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1700
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
189.000,00 €

Energieausweis

Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Holz
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Ihr Ansprechpartner

Jasmin Hellermann
Back-Office Betzdorf & Siegen
599579

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Lage & Ausstattung

Lage

Die besondere Lage des Anwesens direkt an der Burg Freusburg verleiht ihm nicht nur historische Bedeutung, sondern schafft auch eine malerische Kulisse. Die symbiotische Verbindung von Geschichte und Gegenwart macht dieses Bauernhaus zu einem einzigartigen Rückzugsort. Die Umgebung bietet sich für Spaziergänge durch die historischen Gemäuer und Gärten an, wodurch die Bewohner einzigartiges Erlebnisse inmitten dieser geschichtsträchtigen Kulisse genießen können. Die Städte Kirchen und Betzdorf sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Ausstattung

- Beheizung: Holzöfen
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Holzdielenboden
- Fliesenboden
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Kunststofffenster, isolierverglast
- Holzfenster, einfachverglast