Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Wohnen mit Charme – gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage!
Kaufpreis 170.000,00 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Exposédownload
Lage Fotos Galerie
Grundriss
Daten
https://www.timum.de/page/27361@@onofficeEstate?pDataId=&pDataPlatform=onoffice
X
zurück zur Ergebnisliste

Wohnen mit Charme – gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage!

Haus in 57548 VG Kirchen

Baujahr1918
Wohnfläche87,00 m²
Grundstücksfläche203,00 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1918 bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Immobilie befindet sich in einer guten Wohnlage und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnräume präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Ein zusätzlicher Ofen im Wohnzimmer sorgt besonders in der kälteren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre. Beheizt wird das Haus über eine bereits vorhandene Wärmepumpe.

Eine schöne Terrasse mit angrenzendem kleinem Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Immobilie mit viel Charme, die ihren neuen Eigentümern ein schönes Zuhause in angenehmer Umgebung bietet.

Objektdaten

Objekt ID
AK-B-6122
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
87,00 m²
Grundstücksfläche ca.
203,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1918
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 5.950,- inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
170.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1918
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
6. Mai 2030
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
66.40 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Jasmin Hellermann-Henning
02741 1829710
2628659

Registrieren und Exposè herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Kirchen (Sieg). Das Umfeld ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet eine angenehme Atmosphäre für Paare, Familien und Ruhesuchende.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Kirchen (Sieg) sowie die Bundesstraße B62 sorgen für eine gute Anbindung in Richtung Betzdorf, Siegen und Wissen. Die reizvolle Umgebung des Siegtals und des Westerwaldes bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und weitere Freizeitaktivitäten in der Natur.

Ausstattung

- Luft-Wasser-Wärmepumpe (ca. Baujahr 2014)
- Isolierverglaste Kunststofffenster in Holzoptik (ca. Baujahr 2007)
- Einbauküche
- unterkellert
- Terrasse
- Pelletofen im Wohnzimmer
- Dacheindeckung ca. aus dem Jahr 1980