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Einfamilienhaus zum Verwirklichen in familienfreundlicher Umgebung!
Kaufpreis 185.000,00 €
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Lage
360° Tour
Fotos Galerie
Grundriss
Daten
https://www.timum.de/page/25039@@onofficeEstate?pDataId=&pDataPlatform=onoffice

Einfamilienhaus zum Verwirklichen in familienfreundlicher Umgebung!

Haus in 57567 Daaden VG

Baujahr1960
Wohnfläche90,00 m²
Grundstücksfläche969,00 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer1.00

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 bietet eine solide Basis für Familien, Paare oder alle, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² entsteht ein gemütliches Wohnambiente, das mit etwas Renovierungsaufwand zu einem modernen und behaglichen Zuhause werden kann.
Der Mittelpunkt des Hauses ist das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die schöne Terrasse, die sich ideal für entspannte Sommerabende oder gesellige Grillrunden eignet. Von der Terrasse aus haben Sie direkten Zugang zum ebenerdigen, gepflegten Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Haus verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und bietet zahlreiche Gestaltungsspielräume. Eine Garage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück und ermöglicht komfortables Parken sowie zusätzlichen Stauraum.

Objektdaten

Objekt ID
AK-B-4917
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
90,00 m²
Grundstücksfläche ca.
969,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1960
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
185.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
16. Februar 2036
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
367.46 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Jasmin Hellermann-Henning
1871169

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit überwiegend Einfamilienhausbebauung. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet kurze Wege zu Spazier- und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung sorgt zudem für schnelle Wege in die umliegenden Gemeinden und Städte.

Ausstattung

- Öl-Heizung
- Doppelverglaste Fenster (Baujahr ca. 1980)
- Garagenstellplatz
- Weiterer Außenstellplatz (Freiplatz)
- Terrasse mit direktem Zugang zum Garten