Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Vielseitig wohnen in ruhiger Lage – Zweifamilienhaus mit Garten & Garage in OT Forst
Kaufpreis 225.000,00 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Exposédownload
Lage Fotos Galerie
Grundriss
Daten
https://www.timum.de/page/28721@@onofficeEstate?pDataId=&pDataPlatform=onoffice

Vielseitig wohnen in ruhiger Lage – Zweifamilienhaus mit Garten & Garage in OT Forst

Haus in 57577 Forst

Baujahr1954
Wohnfläche154,00 m²
Grundstücksfläche323,00 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in naturnaher Lage von Forst bietet ca. 160 m² Wohnfläche auf einem ca. 323 m² großen Grundstück und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beide Wohneinheiten verfügen jeweils über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss ergänzen ein separates WC sowie ein großzügiger Hobbyraum das Platzangebot. Terrasse, Garten, eine Garage und drei weitere Stellplätze runden die Immobilie ab. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungen durchgeführt, darunter die Gas-Brennwertheizung (2016) , teilweise erneuerte Fenster, modernisierte Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen sowie überarbeitete Bäder und neue Wand- und Bodenbeläge. Zusätzlich sind beide Wohneinheiten mit Klimaanlagen ausgestattet. Die Immobilie eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, für zwei Haushalte oder zur teilweisen Vermietung.

Objektdaten

Objekt ID
AK-A-6793
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
154,00 m²
Grundstücksfläche ca.
323,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1954
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
225.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1954
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
4. September 2034
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
129.81 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Manvir Singh
Gebietsleiter Bendorf
Immobilienkaufmann (IHK)
3059093

Registrieren und Exposè herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich in idyllischer, ländlicher Lage mit nur wenigen Häusern in der unmittelbaren Nachbarschaft. Felder, Wiesen und Wälder liegen direkt vor der Haustür und laden zu Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur ein. Die vorhandene Terrasse und der kleine Garten bieten zudem einen schönen privaten Außenbereich zum Entspannen und Verweilen.

Ausstattung

- Doppelverglaste Fenster
- Gaszentralheizung
- 3 Stellplätze
- Terrasse
- Kamin