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Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Garage auf einem Erbpachtgrundstück in Hamm/Sieg!
Kaufpreis 125.000,00 €
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Lage
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Fotos Galerie
Grundriss
Daten
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Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Garage auf einem Erbpachtgrundstück in Hamm/Sieg!

Haus in 57577 Hamm

Baujahr1953
Wohnfläche93,00 m²
Grundstücksfläche542,00 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

* PREISREDUZIERUNG* Die unterkellerte Doppelhaushälfte aus den 50er Jahren befindet sich auf einem ca. 542 m² Erbpachtgrundstück und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 93 m². Insgesamt stehen Ihnen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer (ein Durchgangszimmer) sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Kellergeschoss bietet mit den drei Kellerräumen ausreichend Stauraum. Ein Balkon sowie eine Garage gehören ebenfalls zu der Immobilie.

Insgesamt befindet sich das Objekt in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Objektdaten

Objekt ID
AK-W-2585
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
93,00 m²
Grundstücksfläche ca.
542,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1953
Verfügbar ab
n.V.
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
125.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1953
Heizungsart
Nachtspeicherheizung
Befeuerungsart
Elektro
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
8. Dezember 2033
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
306.90 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Mike Görgen
Gebietsleiter Wissen & Hamm (Sieg)
02742 6919910
522640

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen Randlage von Hamm/Sieg. Das Zentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. Das Schulzentrum und ein Kindergarten befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der nächste S-Bahn-/Regionalbahnanschluss in Richtung Köln und Siegen befindet sich in Au/Sieg (ca. 2 km).

Ausstattung

- Nachtspeicherheizung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Boden mit Fliesen, Teppich und PVC ausgelegt
- Keller
- Balkon
- Satteldach (2005 neu), Vollwärmeschutzdämmung + Dampfsperre
- teilweise Fasse mit Vollwärmeschutzdämmung