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Daten
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*RESERVIERT*Walmdachbungalow mit großem Grundstück und Terrasse - perfekt für fleißige Handwerker!

Haus in 57577 Hamm (Sieg)

Baujahr1965
Wohnfläche70,00 m²
Grundstücksfläche1.039,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer2.00

Dieser Bungalow wurde 1965 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 70 m² in massiver Bauweise auf einem ca. 1.039m² Grundstück errichtet.
Vom Windfang aus gelangen Sie in den Flur. Von dort aus erreichen Sie das Elternschlafzimmer, den großzügigen Wohn-/Essbereich, eine Küche mit Sitzgelegenheit und das Badezimmer. Über den Zugang in der Küche betreten Sie die überdachte Terrasse - hier können Sie viele Sonnenstunden genießen. Im Kellergeschoss sind neben den Anschlüssen für das Haus, ein Hobbyraum, sowie eine Dusche und Toilette und die Heizung untergebracht.

Das Grundstück wurde pflegeleicht angelegt und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie sich frei entfalten!
Ihre Fahrzeuge finden unter dem Carport und in der Garage Platz.

Objektdaten

Objekt ID
AK-W-1625
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
70,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.039,00 m²
Baujahr
1965
Verfügbar ab
n.V.
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
156.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
25. Februar 2030
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
384.60 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Mike Görgen
Gebietsleiter Wissen & Hamm (Sieg)
02742 6919910
22933

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage einer Ortschaft der Verbandsgemeinde Hamm/Sieg und liegt zwischen der Stadt Wissen und der Landesgrenze (Sieg) nach Nordrhein-Westfalen. Der ortsansässige Kindergarten sowie die Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarf befinden sich im ca. 2 km entfernten Hamm (Sieg). Zu den umliegenden Zentren Altenkirchen, Wissen und Hamm besteht eine gute Verkehrsanbindung. Fußläufig kann der Haltepunkt der Siegstrecke Köln - Au (Sieg) - Siegen erreicht werden.

Ausstattung

- ÖL-Zentralheizung
- Laminat und Fliesen
- Rollläden
- Kunststofffenster isolierverglast
- MagentaZuhause ist mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.