Bauernhaus mit Garagen, Stallung, Hühnerfreilauf und vielem mehr!
Kaufpreis 215.000,00 €
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Bauernhaus mit Garagen, Stallung, Hühnerfreilauf und vielem mehr!

Haus in 57577 Hamm (Sieg) VG

Baujahr1880
Wohnfläche104,00 m²
Grundstücksfläche1.157,00 m²
Zimmer7.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Dieser ehemalige Bauernhof wurde ca. 1880 auf einem ca. 1.157 qm großen Grundstück erbaut und besticht heute noch durch seine Originalität im Detail. Durch die großzügige Aufteilung können Sie hier einen Mehrgenerationenhaushalt führen. Im Bauernhaus selber haben Sie eine gemütliche Wohlfühlfläche von ca. 104 qm (Deckenhöhe ca. 1.85) verteilt auf 7 Zimmer. Das Haus besticht heute noch durch seinen gemütlichen Flair. Bei Bedarf kann der Spitzboden mit etwas handwerklichem Geschick ausgebaut werden und sorgt somit für noch mehr Wohnfläche.

Der kleine Bruchsteinkeller im Haus dient nicht nur als Stauraum, sondern hier können Sie an heißen Tagen Ihre Lebensmittel oder Getränke kühl lagern.

In den Nebengebäuden (Scheune, Holzlager, alte Stallungen) können Sie sich frei entfalten und das Bauernhofleben wieder hervorrufen - hier sind Ihnen und Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt! Derzeit befinden sich hier noch ein Partyraum, eine Stallung, eine Küche und viele Abstellflächen.

Objektdaten

Objekt ID
AK-W-1708
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Wohnfläche ca.
104,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.157,00 m²
Baujahr
1880
Verfügbar ab
n.V.
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
215.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1880
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Elektro
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
19. Juni 2032
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
298.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Mike Görgen
Gebietsleiter Wissen & Hamm (Sieg)
02742 6919910
21319

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Bauernhaus befindet sich in einem kleinen Ort nur wenige Meter von der Sieg entfernt! Den Bahnhof Au (Sieg) erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken etc. finden Sie in dem 3 km entfernten Hamm Sieg! Hamm liegt verkehrsgünstig an der B 256 und nur zwei Kilometer vom Bahnhof Au (Sieg) entfernt, der Bahnhof verbindet den heimischen Raum mit Siegburg, Köln und Bonn sowie in östlicher Richtung mit Siegen.

Ausstattung

- Elektroheizung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Teppich/ PVC-Boden
- Grundwasserbrunnen für Bewässerungen