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Reserviert! Gepflegtes Einfamilienhaus auf großem Grundstück zwischen Altenkirchen und Wissen!
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Lage
360° Tour
Fotos Galerie
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//19987@@onofficeEstate/embedded_map

Reserviert! Gepflegtes Einfamilienhaus auf großem Grundstück zwischen Altenkirchen und Wissen!

Haus in 57539 Bruchertseifen

Baujahr1908
Wohnfläche124,46 m²
Grundstücksfläche1.639,00 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer1.00

Das Einfamilienhaus wurde um 1908 erbaut und präsentiert sich durch stetige Renovierungs-/Modernisierungsmaßnahmen in einem sehr gepflegten Zustand. Die weitläufige Grundstücksfläche von ca. 1.639 m² bietet weiteres Bauland, ausreichend Platz und ist sehr pflegeleicht angelegt worden.

Die Wohnfläche von ca. 124,46 m² verteilt sich auf insgesamt zwei Etagen. Besonders erwähnenswert sind die zahlreichen Fenster im Wohnzimmer, die einen schönen Lichteinfall bewirken. Auch die offenen Balken im Wohnbereich sind ein kleines Highlight. Im Kellergeschoss der Immobilie befinden sich Kellerräume, die ausreichend Staufläche bieten, der Heizungsraum und die ins Haus integrierte Garage.

Ein Balkon sowie eine großzügige Terrasse bieten einen herrlichen Blick und direkten Zugang in den Garten!

Objektdaten

Objekt ID
AK-W-2473
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Etagenanzahl im Haus
1.50
Wohnfläche ca.
124,46 m²
Grundstücksfläche ca.
1.639,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1908
Verfügbar ab
n.V.
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
165.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1908
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
27. September 2033
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
452.90 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Mike Görgen
Gebietsleiter Wissen & Hamm (Sieg)
407814

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich an einer Ortsdurchfahrtsstraße zwischen Altenkirchen und Wissen, mit direkter Anbindung an die Bundesstraße 256.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Bäcker sowie eine Bushaltestelle. Der nächste S-Bahn und Regionalbahnanschluss befindet sich im ca. 7 km entfernten Au/Sieg. Von hier haben Sie Anschluss in Richtung Köln/Bonn, Siegen/Gießen und Westerburg/Limburg!

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung
- Pelletofen mit Warmluftverteilung, bietet Möglichkeit zur Beheizung der gesamten Immobilie
- isolierverglaste Kunststofffenster (2015)
- Balkon
- Terrasse
- Kaminrohre sowie Leitungen erneuert (Blei durch Kunststoff und Kupfer ersetzt)
- komplette Elektrik erneuert ( Leitungen und Sicherungskästen)