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*RESERVIERT* Freistehendes Einfamilienhaus in Holzbauweise mit Kamin in ruhiger Lage - nähe Hamm/Sieg!
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*RESERVIERT* Freistehendes Einfamilienhaus in Holzbauweise mit Kamin in ruhiger Lage - nähe Hamm/Sieg!

Haus in 57577 Hamm VG

Baujahr1993
Wohnfläche126,00 m²
Grundstücksfläche798,00 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Diese Immobilie wurde 1993 auf einem ca. 798 m² großen Grundstück in Holzbauweise (Fertighaus) errichtet. Die Wohnfläche von ca. 126 m² verteilt sich auf Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer und 2 Abstellräume. Besonders gemütlich wird es durch den vorhandenen Kamin im Wohnbereich, der für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt.

Im Außenbereich befinden sich eine Terrasse sowie ein Garten, hier können Sie in Ruhe die unverbaute Sonnenlage und Ruhe genießen.

Die Raumaufteilung bietet die Möglichkeit, die Immobilie auch als Zweifamilienhaus zu nutzen.

Objektdaten

Objekt ID
AK-W-2576
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
126,00 m²
Grundstücksfläche ca.
798,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1993
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
179.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
13. Oktober 2030
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
171.20 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Mike Görgen
Gebietsleiter Wissen & Hamm (Sieg)
02742 6919910
506954

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort zwischen Altenkirchen und Hamm/Sieg. Hier profitieren Sie sowohl von den kurzen Verkehrswegen zu den nächst größeren Orten Hamm/Sieg und Altenkirchen sowie von der fußläufig erreichbaren Busverbindung. Sämtliche Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in beiden Gemeinden.

Der Bahnhof in Au/Sieg befindet sich ebenfalls in der Nähe (ca. 5 km) und ist dadurch besonders attraktiv für Berufspendler - von dort fahren regelmäßig Züge in Richtung Siegen, Altenkirchen, Limburg sowie nach Köl

Ausstattung

- Gas Zentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kunststofffenster, isolierverglast
- Böden mit Fliesen und PVC ausgelegt
- Kamin
- Terrasse