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Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus für die Großfamilie mit handwerklichem Geschick!
Kaufpreis 139.000,00 €
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Grundriss
Daten
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Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus für die Großfamilie mit handwerklichem Geschick!

Haus in 57580 Gebhardshain VG

Baujahr1904
Wohnfläche190,00 m²
Grundstücksfläche1.000,00 m²
Zimmer7.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer3.00

Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus wurde um 1904 erbaut und bietet mit seinen ca. 190 m² ausreichend Platz zum Wohnen! Die Aufteilung ist besonders für Großfamilien geeignet - ein 2-3 Familienhaus wäre jedoch ebenfalls denkbar, da es sich hier um drei abgetrennte Wohnungen handelt. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität lässt sich hier aber ein schickes Einfamilien-/ oder auch Mehrfamilienhaus herrichten.

Zum Objekt gehört ein ca. 1.000 m² großes Grundstück. Ein Gartenhaus, zwei Garagen, ein Carport sowie weitere Stellplätze runden das Angebot ab.

Objektdaten

Objekt ID
AK-B-1937
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Wohnfläche ca.
190,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.000,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1904
Verfügbar ab
n.V.
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
139.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1904
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
2. Februar 2023
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
398.30 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Matthias Hellermann
Gebietsleiter Betzdorf, Siegen
44191

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich am Ortsrand in Höhenlage und bietet Ihnen einen herrlichen Weitblick! In wenigen Kilometern erreichen Sie die Gemeinde Gebhardshain in der Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs erhalten. Die Städte Wissen, Hachenburg und Betzdorf sind jeweils in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A 45 (Frankfurt-Dortmund) mit Anbindung in Freudenberg erreichen Sie in ca. 28 km.

Ausstattung

- Beheizung über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr ca. 2009)
- Die Kunststofffenster sind isolierverglast und die Holzfenster sind einfachverglast
- Keller vorhanden
- Dachgeschoss vollständig ausgebaut