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Modern geschnittenes solides Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage!
Kaufpreis 349.000,00 €
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Modern geschnittenes solides Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage!

Haus in 57580 Gebhardshain VG

Baujahr1966
Wohnfläche187,00 m²
Grundstücksfläche910,00 m²
Zimmer4.00
Badezimmer2.00

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1966 auf einem 910 m² großen Grundstück in solider Massivbauweise errichtet. Auf insgesamt zwei Etagen verteilen sich großzügige 187 m² Wohnfläche, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein komfortables Zuhause bieten.

Der charmante Wintergarten, der sich im unteren Bereich des Hauses befindet, lädt Sie ein, selbst an kalten Tagen zur Ruhe zu kommen und zu entspannen. Die raumhohen Glaswände ermöglichen es Ihnen, die Natur ganzjährig zu genießen. Ein weiteres attraktives Merkmal dieses Hauses ist der offene Kamin, der eine gemütliche und warme Atmosphäre schafft.

Des Weiteren verfügt das Haus über eine praktische Garage, in der Sie Ihr Auto bequem unterbringen können.

Objektdaten

Objekt ID
WW-H-2329
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
187,00 m²
Grundstücksfläche ca.
910,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1966
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
349.000,00 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

Ihr Ansprechpartner

Heike Stoll
Gebietsleiterin Gebhardshain
02662 8 88 49 40
292670

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Gebhardshain. Ein Kindergarten, die Grundschule und Realschule Plus sind innerorts ansässig. Ein weiterer Kindergarten befindet sich nur ca. einen Kilometer entfernt im Nachbarort Steinebach (Sieg). Zu Behörden, Ärzten, Apotheken, Restaurant und Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Rewe, Norma) gelangen Sie ebenfalls direkt in Gebhardshain. Auch Banken, Werkstätten, Tankstelle und Baumarkt befinden sich in Gebhardshain, so dass man viele Dinge für den Bedarf des täglichen Lebens in dem kleinen Ort mit etwa 2.000 Einwohnern erledigen kann. Die B 62 (Wissen-Siegen) Auffahrt Betzdorf und die B 256 (Altenkirchen-Waldbröl) liegen jeweils ca. 9 km und 15 km entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt ist in Siegen (A 45; Dortmund-Herborn).

Ausstattung

Die Immobilie wird mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1990 befeuert. Der offene Kamin dient als zusätzliche Wärmequelle. Die Fenster sind isolierverglast und in Holzrahmen eingefasst.
Der Boden ist mit Fliesen, Holzdielen und Teppich ausgelegt.