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Top gepflegter Bungalow mit Carport in ruhiger aber dennoch zentraler Wohnlage von Gebhardshain!
Kaufpreis 330.000,00 €
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Lage
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Daten
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Top gepflegter Bungalow mit Carport in ruhiger aber dennoch zentraler Wohnlage von Gebhardshain!

Haus in 57580 Gebhardshain

Baujahr2000
Wohnfläche115,00 m²
Grundstücksfläche604,00 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Der freistehende Bungalow wurde um 2000 errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von rund 115 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen! Auf einer Eben finden Sie hier ein Schlafzimmer mit Zugang zum aktuell als Hauswirtschaftsraum genutzten Zimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büro, ein großes Bad mit Dusche und Wanne und einen großzügigen und offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit Küche. Von außen haben Sie noch Zugang zu einem Abstellraum und dem Heizungsraum - hier finden Sie auch das Öllager. Hinter dem Haus befindet sich eine gemütliche Terrasse (zugänglich über den Wohnbereich sowie die Küche) mit Blick in den pflegeleicht angelegten Garten. Hier befinden sich ein Gartenhäuschen, ideal als zusätzlicher Stauraum nutzbar, sowie ein kleiner Grillplatz.

Für Ihre PKW finden Sie unter dem Carport sowie auf den zwei Stellplätzen im Hof ausreichend Platz. Neben dem Carport wurde noch eine zusätzliche Überdachung für einen Anhänger errichtet.

Objektdaten

Objekt ID
WW-H-3100
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
115,00 m²
Grundstücksfläche ca.
604,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2000
Verfügbar ab
n.V.
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
330.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
19. August 2034
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
147.60 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Heike Stoll
Gebietsleiterin Gebhardshain
02662 8 88 49 40
913388

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Wohngegend von Gebhardshain. Ein Kindergarten, die Grundschule und die Realschule Plus sind vor Ort ansässig. Ein weiterer Kindergarten befindet sich im ca. 1 km entfernten Nachbarort Steinebach (Sieg). Behörden, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Rewe, Norma) sowie Banken, Werkstätten, Tankstelle und Baumarkt befinden sich ebenfalls in Gebhardshain selbst und sind entweder fußläufig oder in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die B 62 (Wissen-Siegen) Auffahrt Betzdorf und die B 256 (Altenkirchen-Waldbröl) liegen jeweils ca. 9 km und 15 km entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt ist in Siegen (A 45; Dortmund-Herborn).

Ausstattung

- Öl Zentralheizung
- Kaminofen
- Carport + 2 Stellplätze auf dem Innenhof
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Boden mit Fliesen und Vinyl ausgelegt, neuer Bodenbelag bis auf Bad im Jahr 2020
- Solarthermie für Warmwasser
- Fassade und Wärmedämmung neu im Jahr 2010
- Blechdach mit Aufdachdämmung von 2013
- Beginn der Glasfaserarbeiten geplant für 2024/2025