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Sanierungsbedürftiges Fertighaus in schöner Höhenlage der VG Wissen!
Kaufpreis 99.000,00 €
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Grundriss
Daten
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Sanierungsbedürftiges Fertighaus in schöner Höhenlage der VG Wissen!

Haus in 57537 Wissen VG

Baujahr1972
Wohnfläche91,00 m²
Grundstücksfläche667,00 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Dieses sanierungsbedürftige Fertighaus wurde ca. 1972 auf einem ca. 667 m² großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen insgesamt ca. 91 m² Wohnfläche.

Das Erdgeschoss beherbergt ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und zwei Schlafzimmer - eins auch optimal als Büro-/Arbeitszimmer nutzbar.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen nochmals zwei zusätzliche Schlafzimmer inklusive einem Badezimmer. Im Kellergeschoss haben Sie genügend Stauraum, aufgeteilt in 2 Kellerräume und einen Hobbyraum.

Ein kleines Highlight dieser Immobilie ist die wunderschöne Aussicht - die Sie genießen dürfen!

Objektdaten

Objekt ID
AK-W-1900
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
91,00 m²
Grundstücksfläche ca.
667,00 m²
Zustand
Sanierungsbedürftig
Baujahr
1972
Verfügbar ab
n.V.
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
99.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
25. Januar 2033
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
282.30 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Mike Görgen
Gebietsleiter Wissen & Hamm (Sieg)
29493

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem schönen Ort der Verbandsgemeinde Wissen/Sieg. Von hier aus können Sie eine wunderschöne Aussicht genießen. Kindergarten und Grundschule befinden sich vor Ort. Ebenso wie Friseure, Bankautomaten und ein Tierarzt. Zusätzlich werden im 6 km entfernten Wissen alle Erforderlichkeiten angeboten. Bis Bonn fahren Sie über die A 560 ca. 60 km ( 50 Min. ), über die A 4 nach Köln ca. 70 km ( ca. 1 Std.) sowie nach Siegen ca. 45 km ( 35 Min. ).

Ausstattung

Die Immobilie wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, welche 2021 erneuert wurde.
Als Bodenbelag wurde Teppich, Fliesen sowie Parkett gewählt.
Die Holzfenster sind isolierverglast.

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