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Freistehendes Einfamilienhaus für den handwerklichen Hausherren - nahe Hamm (Sieg)!
Kaufpreis 125.000,00 €
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Grundriss
Daten
https://www.timum.de//19741@@onofficeEstate/embedded_map

Freistehendes Einfamilienhaus für den handwerklichen Hausherren - nahe Hamm (Sieg)!

Haus in 57577 Hamm VG

Baujahr1933
Wohnfläche110,00 m²
Grundstücksfläche554,00 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Das Einfamilienhaus aus den 30er Jahren befindet sich auf einem ca. 554 m² großen Grundstück und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 110 m². Auf zwei Etagen verteilen sich eine Küche, zwei Bäder, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Terrasse und drei Schlafzimmer.

Ihr PKW findet in der angrenzenden Garage einen Platz!

Die Immobilie befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand, bietet dennoch eine solide Grundstruktur - ideal für den handwerklich begabten Käufer.

Objektdaten

Objekt ID
AK-W-2347
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
110,00 m²
Grundstücksfläche ca.
554,00 m²
Zustand
Nach Vereinbarung
Baujahr
1933
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
125.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1933
Heizungsart
Nachtspeicherheizung
Befeuerungsart
Elektro
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
29. September 2023
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
346.40 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Mike Görgen
Gebietsleiter Wissen & Hamm (Sieg)
300662

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Ortsmitte. Hier profitieren Sie sowohl von den kurzen Verkehrswegen zu den nächst größeren Orten Hamm/Sieg und Altenkirchen sowie von der fußläufig erreichbaren Zug-/Busverbindung und dem Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort in Hamm Sieg. Der Bahnhof in Au/Sieg befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist dadurch besonders attraktiv für Berufspendler - von dort fahren regelmäßig Züge in Richtung Siegen, Altenkirchen, Limburg sowie nach Köln.

Ausstattung

- Elektroheizung
- Durchlauferhitzer
- Alufenster, isolierverglast
- PVC & Fliesen