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Solide Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Windeck!
Kaufpreis 150.000,00 €
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Grundriss
Daten
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Solide Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Windeck!

Haus in 51570 Windeck / Geilhausen

Baujahr1900
Wohnfläche100,00 m²
Grundstücksfläche188,00 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Diese gemütliche Doppelhaushälfte wurde ca. 1900 auf einem ca. 188 m² überschaubaren Grundstück erbaut. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m², welche sich über 2 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohn- / Esszimmer von dort aus gelangen Sie auf die Rasenfläche neben dem Haus wo Sie die Möglichkeit haben sich nachträglich eine Terrasse zu errichten. Ebenso befinden sich im Erdgeschoss eine Küche, ein WC, ein Badezimmer sowie ein Bereich zum waschen und trocknen Ihrer Wäsche. Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer wovon eines ein Durchgangszimmer ist. Genießen Sie sonnige Stunden und Entspannung auf dem gemütlichen Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum im Freien ermöglicht und den Blick auf die ruhige Umgebung freigibt.

Gegenüberliegend befindet sich ein separates Baugrundstück, welches mit einer Größe von ca. 1.039 m² beeindruckt. Dieses Grundstück kann bei Bedarf zusätzlich zu einem Kaufpreis von 65.000,00 Euro erworben werden. Auf diesem Grundstück befindet sich aktuell noch ein alter Backes und diverse Bäume.

Objektdaten

Objekt ID
SU-W-3042
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
100,00 m²
Grundstücksfläche ca.
188,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1900
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
150.000,00 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

Ihr Ansprechpartner

Thomas Schiffer
Gebietsleiter Windeck
874608

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich am Ortsrand gelegen. Ein idealer Ort für Familien, die eine ruhige und naturnahe Lage zum Leben suchen. Hier profitieren Sie sowohl von den kurzen Verkehrswegen zu den nächst größeren Orten Hamm/Sieg, Altenkirchen und Rosbach sowie von der fußläufig erreichbaren Bus- und Bahnverbindung (500m). Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Hamm Sieg und Rosbach. Der Regio-Bahnhof in Au/Sieg befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist dadurch besonders attraktiv für Berufspendler - von dort fahren regelmäßig Züge in Richtung Siegen, Altenkirchen, Limburg sowie die S-Bahn nach Siegburg/Bonn/Köln.

Ausstattung

- Bodenbeläge: Fliesen und Teppichboden
- Heizungsart: Gas-Zentralheizung
- Holzfenster, isolierverglast
- Balkon
- ausreichende Rasenfläche neben dem Haus
- separates Baugrundstück mit ca. 1.039 m² gegenüberliegend