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*RESERVIERT* Denkmalgeschütztes Villenanwesen auf imposantem Grundstück mit zusätzlicher Wald-/Wiesenfläche!
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Lage
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Fotos Galerie
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//20125@@onofficeEstate/embedded_map

*RESERVIERT* Denkmalgeschütztes Villenanwesen auf imposantem Grundstück mit zusätzlicher Wald-/Wiesenfläche!

Haus in 57610 Altenkirchen

Baujahr1883
Wohnfläche571,00 m²
Grundstücksfläche277.829,00 m²
Zimmer15.00
Schlafzimmer12.00
Badezimmer3.00

Dieses freistehende, denkmalgeschützte Villenanwesen wurde Ende des 19. Jahrhunderts errichtet und ist von einem parkähnlichen Grundstück mit einer Größe von ca. 30.990 m² umgeben. Dank der denkmalgeschützten Eigenschaft und dem Baustil, verbindet sie historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die imposante Wohnfläche von ca. 571 m² verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Neben den 15 Zimmern - darunter beispielsweise Schlafräume und der Wohn-/Essbereich - komplettieren drei Badezimmer, mehrere WC, eine Küche und mehrere Abstellräume die Grundrissgestaltung. Im Anbau befindet sich ein kleiner Wellnessbereich, der mit Schwimmbad, Sauna, Dusche, Umkleide und WC ausgestattet ist.

Neben dem großen Grundstück, gehören zu der Immobilie weitere Wald-/Landwirtschaftliche Flächen mit einer Größe von ca. 25 ha, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Es besteht die Möglichkeit, das Anwesen auch ohne die zusätzliche Fläche zu erwerben.

Objektdaten

Objekt ID
AK-A-2543
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
15.00
Wohnfläche ca.
571,00 m²
Grundstücksfläche ca.
277.829,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1883
Verfügbar ab
n.V.
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
995.000,00 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Ihr Ansprechpartner

Mike Bender
Geschäftsführer
471066

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Anwesen befindet sich in Ortsrandlage von Altenkirchen, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt und ist somit auch fußläufig erreichbar. Im Mittelzentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Vereine und Freizeitmöglichkeiten. In Altenkirchen gibt es auch ein Krankenhaus sowie einen Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg), zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg. Der Westerwald ist eine malerische Mittelgebirgslandschaft und somit besonders reizvoll für Naturfreunde und Ruhesuchende. Er grenzt an die Ballungszentren Köln/Bonn, Limburg/Montabaur, Siegen und Dillenburg/Herborn.

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung
- Kunststofffenster
- Boden mit Fliesen, Parkett und Teppich ausgelegt
- Walmdach
- voll unterkellert
- Terrasse
- Elektronik z.T. neu
- Schwimmhalle
- Sauna
- zusätzliche Wald-/Landwirtschaftliche Flächen (25 ha), Erwerb des Anwesens ist auch ohne diese Flächen möglich