Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Gemütliches Einfamilienhaus mit tollem Garten in ruhiger Ortsrandlage!
Kaufpreis 225.000,00 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Exposédownload
Lage Fotos Galerie
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//20093@@onofficeEstate/embedded_map
X
zurück zur Ergebnisliste

Gemütliches Einfamilienhaus mit tollem Garten in ruhiger Ortsrandlage!

Haus in 57580 Gebhardshain VG

Baujahr1984
Wohnfläche85,00 m²
Grundstücksfläche862,00 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Dieses tolle Einfamilienhaus ist das ideale Objekt für einen zwei bis drei Personenhaushalt.
Auf rd. 85 m² Wohnfläche finden Sie einen adäquaten Grundriss vor, der ganz nach Ihren Wünschen gestaltet und eingerichtet werden kann. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand, lediglich einige Bereiche wie Wand und Bodenbeläge benötigen eine kleine Auffrischung. Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet ausreichend Stellfläche für Ihre Wohnlandschaft und eine Essgruppe. Ein Kaminofen versorgt an kalten und nassen Tagen die komplette untere Etage mit Wärme und sorgt somit für ein gemütliches Ambiente. Im Jahre 1995 wurde das Objekt um einen Wintergarten erweitert. Von hieraus gelangen Sie auf eine geschützte Terrasse und den liebevoll angelegten Garten. Der Spitzboden im Objekt beherbergt ein gemütliches Zimmer, ein weiteres WC und ein Trockenraum für Ihre Wäsche.
Im Kellergeschoss des Hauses können Sie sich von Ihrem Alltag, in der hauseigenen Sauna hervorragend erholen. Weiter finden Sie hier eine Waschküche und die ins Haus integrierte Garage.
Die Gartenhütte lädt zum Feiern mit Freunden und der Familie, sowie einfach nur zum Verweilen und Genießen ein.

Objektdaten

Objekt ID
AK-B-2527
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
85,00 m²
Grundstücksfläche ca.
862,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1984
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
225.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
9. Oktober 2033
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
140.40 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Jasmin Hellermann
Back-Office Betzdorf & Siegen
02741 1829710
457850

Registrieren und Exposè herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich in schöner und ruhiger Ortsrandlage - kein Durchgangsverkehr - nahe der Verbandsgemeinde Gebhardshain. Dort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Ärzte, Apotheken, Discounter und ebenso behördliche Einrichtungen vor. Im Ort selbst befindet sich eine Grundschule, Spiel- & Sportplatz sowie verschiedene Vereine. Weiterführende Schulen befinden Gebhardshain und Betzdorf. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind direkt vor Ort. Die Autobahnanbindung A 45 (Frankfurt-Dortmund) erreichen Sie im ca. 28 km entfernten Siegen.

Ausstattung

- Holzfenster (1984), isolierverglast (teilw. elektrisch)
- Kachelofen
- Öl-Zentralheizung Fa. Buderus (1984)
- Fliesen und Teppichboden
- Gegensprechanlage
- Gartenhaus