Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Handwerker aufgepasst! Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück mit Bachlauf!
Kaufpreis 145.000,00 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Exposédownload
Lage
360° Tour
Fotos Galerie
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//22639@@onofficeEstate/embedded_map
X
zurück zur Ergebnisliste

Handwerker aufgepasst! Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück mit Bachlauf!

Haus in 57632 Altenkirchen

Baujahr1910
Wohnfläche132,00 m²
Grundstücksfläche1.859,00 m²
Nutzfläche100,00 m²
Zimmer4.00
Badezimmer2.00

Dieses ehemalige Bauernhaus wurde ca. 1910 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über einen Kriechkeller, in dem die Heizung untergebracht ist. Mitte der 1970er Jahre wurde der angrenzende Wirtschaftstrakt zu einem großen Bad mit Sauna und einem Hauswirtschaftsraum umgebaut. In der ehemaligen Scheune ist eine Garage untergebracht. Darüber wurden Zwischendecken gezogen, die ggf. einer späteren Vergrößerung der Wohnfläche im Obergeschoss oder als Lagerfläche dienen können.

Das Objekt verfügt teilweise über niedrige Decken und ist somit nicht für große Personen geeignet. Es befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Handwerkliche Kenntnisse wären somit von Vorteil!

Objektdaten

Objekt ID
AK-A-3688
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
132,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.859,00 m²
Nutzfläche ca.
100,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1910
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
145.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1910
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
12. Dezember 2034
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
362.20 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Andreas Hartmann
Andreas Hartmann
Gebietsleiter Altenkirchen
02681 789970
1106928

Registrieren und Exposè herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich zentraler, aber ruhiger Lage eines kleinen Ortes zwischen Altenkirchen und Flammersfeld.

Das große Wiesengrundstück bietet viel Platz für Ihre Ideen, z.B. zur Tierhaltung oder individuellen Gartengestaltung. Es ist mit einem Zaun eingefriedet. Auf dem Grundstück befinden sich ein Garagengebäude mit 2 Lagerräumen, ein großer freistehender Hühnerstall sowie ein kleiner Schuppen. Hinter dem Haus wurde eine befestigte Hoffläche angelegt.

Ausstattung

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine neuwertige Gas-Brennwertheizung (Bj. ca. 2020) mit Warmwasserspeicher. Im selben Jahr wurden auch die Heizkörper mit effizienten Thermostaten installiert. Die Holzfenster aus den 1980er Jahren verfügen über eine Doppelverglasung.
2009 wurde das Dach des Haupthauses größtenteils mit Tonpfannen neu eingedeckt. 2016 hat auch das Stallgebäude eine neue Eindeckung mit Betonpfannen erhalten. Die hintere Garage verfügt seit 2016 über eine Eindeckung aus Trapezblech.