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Provisionsfrei! Schlüsselfertiger und energieeffizienter Neubau als DHH in idyllischer Lage!
Kaufpreis 399.900,00 €
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Provisionsfrei! Schlüsselfertiger und energieeffizienter Neubau als DHH in idyllischer Lage!

Haus in 57635 Mehren

Baujahr2023
Wohnfläche167,00 m²
Grundstücksfläche235,00 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Diese Doppelhaushälfte ist eine von insgesamt 6 Doppelhaushälften, welche im Jahr 2023 im KfW-55-Standard fertig gestellt wurden und nun auf ihre neuen Besitzer warten. Die Bodenbeläge und Sanitärgegenstände sind bereits im Preis enthalten. Ebenso die Innentüren und die Innentreppen. Die Bodenbeläge außerhalb der Bäder im OG und DG können noch frei (je nach Boden gegen Aufpreis) gewählt werden.

Folgende DHH sind außerdem verfügbar:
- DHH mit 256 m² Grundstück für € 424.000,- (Hsnr. 4a)
- DHH mit 268 m² Grundstück für € 426.000,- (Hsnr. 2a)
- DHH mit 327 m² Grundstück für € 436.000,- (Hsnr. 2)
- DHH mit 415 m² Grundstück für € 449.000,- (Hsnr. 4b)
- DHH mit 590 m² Grundstück für € 467.000,- (Hsnr. 4c)

Objektdaten

Objekt ID
AK-A-3094
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
167,00 m²
Grundstücksfläche ca.
235,00 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2023
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
399.900,00 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
24. Mai 2032
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
24.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Andreas Hartmann
Andreas Hartmann
Gebietsleiter Altenkirchen
02681 789970
909506

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Doppelhaushälften befinden sich in ruhiger und grüner Lage im idyllisch gelegenen Fachwerkdorf Mehren. Mehren ist für seine zahlreichen Fachwerkbauten sowie die romanische Kirche bekannt. Es liegt unmittelbar am Westerwaldsteig und bietet somit vielseitige Wandermöglichkeiten.
Jeder DHH sind 2 PKW-Stellplätze zugeordnet. Der Garten hinter dem Haus wurde mit Rasen pflegeleicht angelegt.

Ausstattung

- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe / Fußbodenheizung
- 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- 2 Tageslichtbäder und 1 Gäste-WC mit Markenarmaturen
- 2 Holztreppen
- Bodenbeläge in allen Räumen (teilweise noch frei wählbar)
- DSL-Anschluss (LTE + 5G) in zahlreichen Räumen
- großzügige Terrasse mit Garten
- Dachstudio mit Gaube