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Freistehendes Holzblockhaus mit Carport in ruhiger Wohnlage!
Kaufpreis 265.000,00 €
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Lage
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Fotos Galerie
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//19665@@onofficeEstate/embedded_map

Freistehendes Holzblockhaus mit Carport in ruhiger Wohnlage!

Haus in 57639 Oberdreis

Baujahr1999
Wohnfläche142,00 m²
Grundstücksfläche657,00 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer1.00

Das freistehende Holzblockhaus wurde Ende der 90er Jahre auf einem ca. 657 m² großen Grundstück errichtet und ist teilunterkellert. Die Wohnfläche von ca. 142 m² verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Mit einer Küche, einem WC, einem Bad, einem großen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, einem Büro und vier Schlafzimmern bietet das Objekt ausreichend Platz für die Familie. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu der Terrasse und in den Garten des Objektes.

Für Ihren PKW steht ein Carport direkt neben dem Haus zur Verfügung. Weitere Stellplätze finden Sie in der Hofeinfahrt.

Objektdaten

Objekt ID
AK-A-2309
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Wohnfläche ca.
142,00 m²
Grundstücksfläche ca.
657,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1999
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
265.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
30. Juli 2033
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
151.16 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Collin Bender
Gebietsleiter Kreis Altenkirchen & Westerwald
282504

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Holzblockhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage eines kleinen Ortes, nur wenige Fahrminuten (ca. 7 km) von Puderbach entfernt. Puderbach liegt zwischen Neuwied und Altenkirchen und ist sehr verkehrsgünstig an die A3 (Abfahrt Neuwied) angebunden. In Puderbach finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie auch eine Schule und einen Kindergarten.

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung
- Kaminofen
- Holz-Sprossenfenster
- Boden mit Fliesen und Holzdielen ausgelegt
- Carport
- Terrasse