Solides 5 Parteienhaus mit Gewerbehalle in guter Lage vor Limburg a. d. Lahn!

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Zins- und Renditeobjekt in attraktiver Lage vor Limburg. Dieses massiv gebaute Mehrfamilienhaus bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 387 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und teilsanierungsbedürftig, doch bietet es durch die solide Basis vielfältige Möglichkeiten zur Wertsteigerung. Das Objekt umfasst fünf Wohneinheiten sowie eine vermietete Gewerbehalle und befindet sich auf einem ca. 680 m² großen Grundstück. Drei der Wohneinheiten befindet sich im Gebäude, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1900 zurückreichen und das zuletzt 1984 renoviert wurde. Die anderen zwei Einheiten sind in einem Anbau aus dem Jahr 1970 errichtet, das 1994 modernisiert wurde. Beide Gebäude sind mit Gasheizungen aus den Baujahren 2020 und 2016 ausgestattet.
Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit durch die Kombination von Wohneinheiten und Gewerbefläche macht dieses Objekt besonders attraktiv für Investoren, die nach lukrativen Renditen suchen.