Solides Zweifamilienhaus mit Garten in zentraler Lage bei Limburg!

Dieses solide Zweifamilienhaus überzeugt mit seiner Massivbauweise, einer guten Raumaufteilung und interessanten Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem Grundstück von ca. 360 m² stehen Ihnen ca. 210 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf zwei Mieteinheiten verteilen und damit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit zusätzlicher Vermietungsabsicht interessant sind. Das Haus setzt sich aus einem Haupthaus aus dem Jahr 1920 sowie einem Anbau aus dem Jahr 1960 zusammen. Die Fassade wurde bereits gedämmt, was sich positiv auf die Energieeffizienz auswirkt. Zudem wurden die Hauseingangstüren erneuert, sodass das Objekt einen gepflegten und zeitgemäß instand gehaltenen Eindruck vermittelt. Teilweise ist das Gebäude unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Im Inneren erwarten Sie gepflegte Wohnbereiche mit Fliesen- und Holzböden, wobei stellenweise noch originale Holzdielen verbaut sind, die dem Haus einen besonderen Charakter verleihen. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein charmantes Zweifamilienhaus mit bestehender Vermietungssituation und attraktiven Mieteinnahmen im Monat suchen.