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Ausbaufähige Scheune in zentraler Wohnlage von Limburg sucht kreativen Kopf!
Kaufpreis 92.000,00 €
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Ausbaufähige Scheune in zentraler Wohnlage von Limburg sucht kreativen Kopf!

Haus in 65549 Limburg an der Lahn

Baujahr1800
Wohnfläche105,00 m²
Grundstücksfläche158,00 m²
Nutzfläche105,00 m²
Zimmer3.00
Badezimmer1.00
Gesamtfläche105,00 m²

Zum Verkauf steht hier eine ausbaufähige Scheune auf einem ca. 158 m² Grundstück. Die historische Scheune nimmt zwei Drittel der Gesamtfläche ein. Sie können diese nach eigenen Vorstellungen umbauen und ausbauen, Ihrer Kreativität sind dabei keinen Grenzen gesetzt. Diese außergewöhnliche Scheune eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Herzen der Stadt.
Dieses Bauprojekt bietet sich ideal für kreative Köpfe an, die die Möglichkeit suchen, ein Tiny House zu errichten oder ihren Wohnwagen auf diesem zentral gelegenen Grundstück abzustellen. Zudem bietet die Scheune praktischen Stauraum für Ihre Fahrzeuge oder andere Nutzungsideen. Dank des vorhandenen Kanalanschlusses ist die Erschließung optimal.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen von Limburg inspirieren und gestalten Sie sich Ihr ganz persönliches Wohnprojekt. Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Tradition und modernem Lebensstil auf diesem bezaubernden Grundstück.

Objektdaten

Objekt ID
LM-L-3700
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
105,00 m²
Grundstücksfläche ca.
158,00 m²
Bebaubar nach
Nachbarbebauung (§34BauGB)
Bebaubar mit
Einfamilienhaus
Nutzfläche ca.
105,00 m²
Gesamtfläche ca.
105,00 m²
Zustand
Sanierungsbedürftig
Baujahr
1800
Käuferprovision
€ 3.570,- inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
92.000,00 €

Energieausweis

Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Ihr Ansprechpartner

Silke Weller
Gebietsleiterin Limburg, Immobilienmaklerin (IHK)
1111701

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Scheune befindet sich in Limburg an der Lahn in einer attraktiven und zentralen Lage. Die Wohnlage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und Köln ermöglicht. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Lahnufer-Weg und verschiedene Parks laden zu Erholungs- und Freizeitaktivitäten ein. Durch die Nähe zur Innenstadt von Limburg an der Lahn genießen Sie Vorteile sowohl eines lebendigen städtischen Umfelds als auch die Wohlfühloase eines gemütlichen Wohnviertels.

Ausstattung

- Satteldach mit Dachpfannen eingedeckt
- Massivbauweis aus Backstein
- einfachverglaste Stallfenster
- Freisitz
- Anschlüsse für Strom und Kanal liegen an der Straße (teilerschlossen)
- Boden aus Lehm und Naturpflaster