Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Gemütliche Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen in zentraler Lage!
500,00 € Nettokaltmiete zzgl. NK
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//20907@@onofficeEstate/embedded_map

Gemütliche Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen in zentraler Lage!

Wohnung in 56235 Ransbach-Baumbach

Baujahr1903
Wohnfläche63,00 m²
Grundstücksfläche683,00 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese gemütliche und sehr gepflegte Maisonettewohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² ausreichend Platz für einen 1-2 Personenhaushalt. Die Aufteilung der Wohnung sowie der kleine Erkerbereich bieten einen besonderen Charme.

Das Obergeschoss beherbergt den Eingangsbereich, das Wohnzimmer, die Küche und das Duschbad. Über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangen Sie in das Dachgeschoss - hier finden Sie das Schlafzimmer. Von hier aus haben Sie zusätzlich Zugang in das Treppenhaus. Es gibt zudem weitere Abstellmöglichkeiten im Keller sowie im Dachgeschoss. Rundherum gibt es einige öffentliche Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.

Die Wohnung ist ab ab 30.06.2024 bezugsfrei.

INFO: Haustiere sind nicht erlaubt

Objektdaten

Objekt ID
WW-M-2940M
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
63,00 m²
Grundstücksfläche ca.
683,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1903
Verfügbar ab
ab 30.06.2024
Nettokaltmiete
500,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
650,00 €
Kaution
1.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1903
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
19. Mai 2031
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
249.10 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Helmut Wild
Gebietsleiter Montabaur, Rennerod, Wallmerod & Selters (WW)
821915

Registrieren und Exposè herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich zentral in der Stadt Ransbach-Baumbach, eingebettet zwischen der A48 und der A3.
Ausgestattet mit Tankstellen, einer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften und Schulen, wird den Bewohnern die Möglichkeit geboten ortsgebunden zu agieren. Die Arztpraxen sowie das nahe gelegene Krankenhaus im 10 km entfernten Montabaur, stellen zudem die ärztliche Versorgung sicher. Den idyllischen Erlenhofsee erreichen Sie fußläufig in ca. 14 Minuten ( 1km). Der ICE- Bahnhof in Montabaur ermöglicht einen unkomplizierten und umweltfreundlichen Transport in die nächsten Großstädte wie Köln und Frankfurt.

Ausstattung

- Gas Zentralheizung + Ablesegerät
- Fußboden aus Teppich, Laminat und Fliesen
- isolierverglaste Fenster aus Kunststoff