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Büro, Kleingewerbe oder Praxis - in zentraler Lage von Gemünden!
400,00 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Daten
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Büro, Kleingewerbe oder Praxis - in zentraler Lage von Gemünden!

Büro/Praxen in 56459 Gemünden

Baujahr1984
Zimmer2.00
Gesamtfläche44,00 m²

Die ca. 44 m² große Bürofläche eignet sich ideal als kleine Praxis, Büro oder Kleingewerbe. Das gut erreichbare Gebäude ermöglicht eine optimale Grundlage für Ihr Unternehmen oder Ihr Projekt. Ihre Bürofläche besteht aus zwei hellen und freundlichen Zimmern, die vielseitig genutzt werden können – sei es für Besprechungen oder kreative Arbeitsbereiche. Eine großzügige Lichtöffnung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht, was die Produktivität und das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter fördert.

Objektdaten

Objekt ID
WW-M-3102M
Objekttyp
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
2.00
Bürofläche ca.
44,00 m²
Gesamtfläche ca.
44,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1984
Verfügbar ab
sofort
Mieterprovision
800
Nettokaltmiete
400,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Gesamtmiete
450,00 €
Kaution
800,00 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

Ihr Ansprechpartner

Helmut Wild
Gebietsleiter Montabaur, Rennerod
02602 9103980
914032

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Bürofläche befindet sich in Gemünden, eine Ortschaft innerhalb der Verbandsgemeinde Westerburg. Über die B54, die von Limburg an der Lahn nach Siegen führt ist eine gute Verkehrsanbindung gesichert. Die Autobahn A 3 (Köln-Frankfurt) an der Anschlussstelle in Montabaur in ca. 26 Minuten zu erreichen. Der nächste Bahnhof ist im ca. 4,8 km entfernten Westerburg. In Montabaur oder Limburg an der Lahn befindet sich der nächste ICE-Bahnhof.

Entfernung zu anderen Städten:
Westerburg (ca. 4,8 km), Rennerod (ca. 7,8 km), Limburg (ca. 23,2 km), Montabaur (ca. 27,5 km) Koblenz (ca. 52,3 km), Frankfurt (ca. 97,7 km)

Ausstattung

- Lichtöffnung
- Windfang
- Dreifachverglaste Fenster und Eingangstür
- Fenster und Eingangstür erneuert im Jahr 2019